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Objektbeschreibung:

Sehr gepflegte Eigentums-Wohnanlage der 80er Jahre, mit 3 Häusern à 12 Wohneinheiten. Das rot verklinkerte Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über einen Wasch- und Trockenraum sowie eine Tiefgarage. Die angebotene Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss, besteht aus einem Flur, einem Vollbad mit Toilette, einem Schlafraum, einem Wohnraum sowie einer Küche und mit einem Süd-West gelegenen Wintergarten mit Heizung. Die helle Wohnung ist zur Strassenseite ausgerichtet.  Ausstattung - Wohnzimmer mit Teppichfussbodenbelag und Wintergartenzugang; - Schlafzimmer mit Teppichfussbodenbelag und Fenster zum Wintergarten; - Einbauküche mit Arbeitsplatte, beigen Möbelfronten, Wand- und Bodenfliesen, Kochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube und Edelstahlspüle; - Vollbad/WC mit hellen Wand- und Bodenfliesen; - Flur; - Wintergarten mit Heizung; - Keller; - Durchlauferhitzer für Warmwasser; - Anschluss für Kabel-TV; - Tiefgaragenstellplatz. Lage Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Wohnlage, ca. 8 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, verfügt also in unmittelbarer Nähe über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der S- bzw. Regional-Bahnhof Ahrensburg sich in direkter Nähe befinden. Die Anbindung an das Fernverkehrsnetz ist mit dem Pkw über die Autobahn 1 in fünf Fahrminuten möglich. Über die A 1 ist die Hamburger City ebenfalls in 30 Fahrminuten zu erreichen. Sonstiges Der avisierte Verkaufspreis für die zum Verkauf stehende Wohnung beträgt EUR 116.000,00 zzgl. des Tiefgaragenstellplatzes, in Höhe von EUR 9.000,00 somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von EUR 125.000,00. Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche ca.: 57,14 m² Etage: 2 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Einbauküche: Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1985 Qualität der Ausstattung: Normal Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Bezugsfrei ab: 01.05.2012 Garage/ Stellplatz: Tiefgarage<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD0965 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Schleswig-holstein
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	57 m²	Zimmer	2