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Massives Einfamilienhaus für ein neues Lebensgefühl! Keine Wartezeiten - Nur 6 Monate Bauzeit!!

MyImmo-ID: 1188202

Anbieter-ID:
2016-202


194.105 € Kaufpreis
4 Zimmer
Wohnfläche: 0.00 m²

Objekt-Adresse:
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Karte

Anbieter-Information:

Immobilien & mehr Jürgen Vogt
Jürgen Vogt
Taubenstrasse 7,
88512 Mengen
Telefon: 07576-929911
Fax: 03222/2469038


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Objektbeschreibung:

Willkommen zu Hause!!! Sie möchten gerne wissen, wie das mit dem bauen geht, ob Sie auch bauen können??? Wollten Sie auch schon immer ein eigenes Haus besitzen??? Fehlen Ihnen auch noch Informationen zum Bauen oder zu den Energiesparförderungen???Gibt es Fragen zu der Finanzierung oder fehlt Ihnen Eigenkapital...??Wer heute zur Miete wohnt kann fast immer auch bauen, denn die monatliche Rate ist nicht höher als ihre Miete bei vergleichbarer Wohnfläche.Allerdings steigt Ihre Lebensqualität im eigenen Heim deutlich an! Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns und lassen Sie uns Ihr Bauvorhaben besprechen, Ihr Traumgrundstück finden Ihr neues Zuhause planen und Ihre Finanzierung klären.Ich begleite Sie von dem ersten Gespräch bis zum EinzugSie sollten jetzt starten, denn die Zinsen sind so niedrig wie seit 30 Jahren nicht mehr.Grundstücke sind günstig und die beste Altersvorsorge!!Sie haben bei uns die Möglichkeit viel Eigenleistungen zu erbringen um fehlendes Eigenkapital zu ersetzen oder um Geld zu sparen oder Sie lassen sich alles von uns fertig stellen und bekommen Ihr Haus komplett Schlüsselfertig. Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünsche!!! Mit oder ohne Keller, mit Wintergarten oder Erker, mit offener oder geschlossener Küche, als 2-Familienhaus oder Einfamilienhaus, als Doppelhaushälfte oder Freistehend, mit Kinderzimmer oder Büro, mit Sauna oder exklusives Bad, mit separatem WC, mit vielen Türen oder Fenstern, mit Garage am Haus oder im Keller, mit Pultdach oder Satteldach, mit Kniestock oder ohne.

Ausstattung:
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthauses Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.AUSSTATTUNGDer Preis bezieht sich auf das Haus ohne Grundstück!Der Preis für das schlüsselfertige Flair 124 beträgt 174.190,00 EUR, Im Hauspreis sind u.a. Bodenplatte, 3-fach verglaste Klimaschutzfenster, eine innovative Heiztechnik, Rollladen, türhoch verfliestes Bad sowie eine hochwertige Schall- und Wärmedämmung enthalten. Für Sie fallen nur noch die Kosten und der Aufwand für die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (evtl. in Eigenleistung) an.Als Grundstückspreis wurden 33.143,00,- EUR berücksichtigt (Kosten für Makler sind schon mit eingerechnet), zzgl. Baunebenkosten und Grunderwerbssteuer.Alle Town & Country Häuser werden nach dem aktuellen Energiestandard gebaut (EnEV 2016). Auf Wunsch erhalten Sie das Flair 124 auch als KfW 70 oder KfW 55 Haus. Ein Keller ist ebenfalls möglich.Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten. •Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), in Massivbauweise•Grundstücksfläche ca.: 504 m²•Inkl. Bodenplatte•Netto-Grundfläche ca.: 125 m²•Wohnfläche: 123,39 m²•Geschosse: EG und DG•Zimmer: 4•Küche: 1•Badezimmer: 1•Gäste-WC: Ja•Objektzustand: Erstbezug•Bauphase: Haus in Planung•Qualität der Ausstattung: Gehoben•Garage auf Wunsch (im Hauspreis noch nicht enthalten)•Verwendung von Markenprodukte (Braas, Ytong, Vaillant uvm.)•Kunststofffenster (Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung)•dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung•offene Küche, durch Schiebetüren schließen ist möglich•Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Gäste-WC•Erstbezug Baujahr 2016, gehoben, Neubau, projektiert•Massivhaus, Niedrigenergie•Nach neuer Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV 2016)•Brennwert-Gaswandheizanlage und Solarenergienanlage mit bivalentem 300 l Speicher und 2 Flachkollektoren (Hersteller Vaillant).Wärmepumpe auf Wunsch und auf Mehrpreis•Dacheindeckung Braas (Farbe granit oder rot)Wohnfläche Erdgeschoss (4-Zimmer-Variante)Wohnen 33,15 m²Küche 11,21 m²WC 1,44 m²Diele 10,29 m²HWR/HAR 6,61 m²Wohnfläche DachgeschossSchlafen 15,40 m²Kind 16,52 m²Gast/Kind 2 16,36 m²Bad 9,47 m²Flur 2,94 m²

Lage:
Gerne könne wir auch dieses Musterhaus auf Ihrem Baugrundstück erstellen! Fragen Sie auch nach anderen Musterhaustypen.

Sonstige Angaben:
Bitte erlauben Sie uns im Kontaktformular ausdrücklich die telefonische Kontaktaufnahme. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weiter gegeben. Durch Ihre Anruferlaubnis können wir in einem schnellen Telefonat klären, ob wir für das gemeinsame Projekt zusammen passen. Danach können Sie entscheiden, ob wir weiter in Kontakt bleiben wollen.Preis ist Schlüsselfertig, ohne Tapezier- undBodenbelagsarbeiten.Der Hauspreis beträgt: 174.190,00,- EUR*zzgl. Baunebenkosten von ca. 25.000.- bis 35.000.- Euro je nach Bauort und Lage vom Baugrundstück und je nach Bauweise mit Bodenplatte oder Keller!Hinweis nach den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß EnEV 2014:Das hier angegeben Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt dadurch noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes erstellt!


Weitere Angaben
Einfamilienhaus 19 %
124 m² 4
Ja Ja
Ja Ja
Ja Nein
2016 Projektiert
Nach Vereinbarung




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