Neu suchen!

Objektbeschreibung:

Sind Sie auf der Suche nach einem Wohnhaus mit viel Potenzial? Einen ehemaligen Metzgereibetrieb mit Wohnhaus und Nebengebäude für ca. 300 € pro m²? Genau das richtige Objekt für Männer und Frauen, die es gewohnt sind, die Ärmel hoch zu krämpeln. Denn sind wir mal ehrlich, wo bekommen Sie im Ortskern von Altenbamberg ein solch schönes Hanggrundstück mit verschiedenen Ebenen, angefangen von einem Terrassenbereich bishin zum ehemaligen Pool inklusive einer "Traumaussicht". Die Gebäudeflächen umfassen quasi 2 Wohneinheiten, einen Anbau (dort befand sich früher eine Metzgerei und ein Ladenlokal an der Strassenseite) sowie einer Scheune. Das Haupthaus ist voll bewohnbar und teilweise saniert. Hier befinden sich schon neue Fenster mit Isolierverglasung. Ideale Voraussetzung um Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellung eines Eigenheims zu realisieren und das zum Preis des Bodenrichtwertes!!!!

Ausstattung:
2-geschossiges Wohnu- und Geschäftshaus, Steilhanglage, in Heilquellenschutzgebiet IV ohne Denkmalschutz, Massivbauweise im Erdgeschoss mit teilweise Fachwerk im Obergeschoss, Fenster in vereschiedenen Ausführungen, teilweise Isolierverglsung, Gebäude und Nebengebäude mit verschiedenen Dachkonstruktionen in verschiedenen Formen und Farben, Öl-Zentralheizung, Renovierungsbedarf.

Lage:
Altenbamberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Bad Münster am Stein-Ebernburg.Der Ort liegt im Alsenztal. Im Norden befindet sich Bad Münster am Stein-Ebernburg und südlich liegt Hochstätten.Durch Altenbamberg führt die Bundesstraße 48. Im Ort befindet sich ein Bahnhof der Alsenztalbahn. Altenbamberg liegt im Weinbaugebiet Nahe. Im Ort gibt es noch einige hauptberufliche Winzer. Für die Bewohner gibt es zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Medizinische Versorgung übernehmen hauptsächlich die angrenzenden Städte Bad Münster am Stein-Ebernburg und Bad Kreuznach.Es gibt eine evangelische und eine katholische Kirche mit wöchentlichen Gottesdiensten.

Sonstige Angaben:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Bestandteil dieses Exposés sind die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".Die Makler-Courtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.Nutzen Sie den kostenlosen Finanzierungsrechner meines Kooperationspartners GenerationInvest, mit aktuellen Darlehens-Konditionen (freibleibend).