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Objektbeschreibung:

Ein grünes Paradies in bester Verkehrsanbindung im östlichen Rhein-Main-Gebiet (Altenstadt-Oberau):
Die grosse Terrasse, erhoben über dem schönen Garten mit grünem Blickschutz, erweckt Urlaubsgefühle.
Ihre Kinder finden Platz zum Toben und Spielen, sei es im grossen Garten oder auf der Spielstrasse vor dem Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, der Wohn-/Essbereich mit mittigstehendem Kaminofen, die Küche, ein Gäste-WC und das Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Vom Wohnbereich aus kommt man über drei Verandatüren auf die grosse West-Terrasse, die durch das überhängende 1. Stockwerk teilweise regengeschützt vom Obergeschoss überdacht ist und ca. 1 m oberhalb der Grundstücksoberfläche liegt. Der Boden ist mit Echtholzparkett und Fliesen ausgestattet.

Der Blick fällt auf den Garten, der von Hainbuchenhecken, vielen Bäumen, Fliederbüschen und Johannisbeersträuchern eingesäumt wird. Zur rechten Hand wird eine geräumige Gartenhütte sichtbar.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit westlichem Ausgang zu dem Balkon mit Blick auf den Garten, einem grossen Kinderzimmer und einem Bad mit Wanne und Dusche. Von hier geht eine Steigleiter auf den Dachbodengiebel, der als Lagerraum genutzt wird.

Das Haus ist mit Souterrain voll unterkellert: Die dort befindliche Einliegerwohnung mit einem Flur für eine mögliche Küchenzeile, einem grossen Wohn-/Schlafzimmer sowie einem kleinem Bad mit Dusche/WC und Vorratsraum ist mit grossen Fenstern ausgestattet. Die Einliegerwohnung wird derzeit selbst genutzt, kann aber auch vermietet werden. Weiterhin gibt es einen Heizungskeller mit Öltank und einen grossen Vorrats-/Kellerraum.

Ausstattung: Drei-gesch

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD4402 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Hessen
Makler-Provision	zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	178 m²	Grundstücksfläche	425 m²
Zimmer	8