Neu suchen!

Objektbeschreibung:

Ideal für eine große Familie mit Nachwuchs oder den 2-Generationenhaushalt! Dieses freistehende, massiv gebaute 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1910 in Arnsberg-Hüsten besticht durch großzügig aufgeteilte ca. 187 qm Wohnfläche mit vielfältigen Möglichkeiten! Grundstücksgröße 383 qm. Sie bewohnen im Erdgeschoss ein schönes, großes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich (als Bodenbelag wurden hier pflegeleichte Fliesen gewählt). Dank der großen Fensterfront in dem Anbau sind die Zimmer im Erdgeschoss insgesamt hell und freundlich. Sie haben hier eine schöne Aussicht in Ihren sichtgeschützten Garten mit überdachter Terrasse. Hier können Sie in aller Ruhe warme Sommerabende mit Freunden genießen und tagsüber die Sonne nutzen. Die Küche im EG verfügt über genügend Raum, um eine 1-2-zeilige Kücheneinrichtung zu stellen und wurde mit einem hellen Fliesenspiegel versehen. Das Haus verfügt über insg. 3 - 4 Schlafräume, wovon sich eines im EG befindet. Ein Wannen- und Duschbad nebst Gäste-WC im Erdgeschoss rundet den wohnfreundlichen Gesamteindruck harmonisch ab. Über eine Stahltreppe mit Holzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss, in welchem sich das großzügige Schlafzimmer und 1 weiteres Arbeits- oder Esszimmer befinden. 1 weiteres Wohnzimmer/oder Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden. Das Haus verfügt über insg. 3 Volbäder. 1 Wannen- und Duschbad im Erdgeschoss, 1 modernes Duschbad im 1.OG und 1 weiteres Wannenbad im 2.OG. Alle Bäder verfügen über Fenster. Beheizt wird jeweils durch eine sparsame Gasetagen-Heizung, welche im Jahr 1997 erneuert wurden (je Wohnung eine eigene Heizung). Das Haus verfügt größtenteils über Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Jalousien aus den Jahren 1991 und 2007. Das Dach wurde zuletzt 2007 neu eingedeckt und gedämmt. Hier stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Kabel zur Verfügung. Telefonanschlüsse über ISDN + DSL (bis 64.000er DSL) sind ebenfalls möglich. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen viel Stauraum für diverse Utensilien. Eine Garage (vom Haus aus zugänglich) und 3 Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung:

Lage:
Sie wohnen hier in einer zentrumsnahen Wohnlage mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten/Banken/Schulen/Kindergärten und Ärzte sind fußwegig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn A 46 benötigen Sie nur etwa 3 - 4 Minuten, zur B 229 nur ca. 2 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten. Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage ohne nennenswerten Durchgangsverkehr.

Sonstige Angaben:
Dieses geräumige 2-Familienhaus ist etwas für eine Familie mit Kindern oder den 2-Generationenhaushalt und kann für einen Kaufpreis von Euro 199.900,-- + Nebenkosten Ihr neues Zuhause sein. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Nicole Biernath.Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!Alle Objekte finden Sie unter www.blickfang-immobilien.deAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Alle Verkaufsangebote verstehen sich zzgl. eine vom Käufer an den Makler zu zahlende Provision inHöhe von 3,57%.