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Objektbeschreibung:

www.huw-harz.deDas im Jahre 1977 erbaute Objekt mit einem Grundstück von 1452qm und einer Nutz- und Wohnfläche von circa 400qm steht ab sofort zum Verkauf.Das Grundstück befindet sich am Ortsausgang von Athenstedt, Ortsdurchfahrt B79. Die Bundesstraße verbindet Braunschweig und Halberstadt mit einander und bietet somit sehr gute Verkehrsanbindungen. Zu dem liegt es sehr Zentral, nahe liegen Wernigerode/Harz und die neu erbaute B6n.Das zweistöckige Gebäude ist in den nicht vermietet Räumen stark renovierungsbedürftig. Zum Grundstück gehören ein größerer Garten sowie Park- und Stellplätze. Drei der vier Gewerberäume zur Straße hin sind vermietet. Eine der beiden Mietwohnungen ist belegt.Eine Gaszentralheizung ist verbaut und muss noch angeschlossen werden. Zurzeit wird mit Öl geheizt. Das Dach wurde 1985 zuletzt erneuert. Fenster sind zur Straßenseite bereits doppelverglaste Kunststofffenster. Anschlussgebühren für Abwasser fallen nicht mehr an.

Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Makler-Provision	3,57%	Anzahl der sonstigen verfügbaren Stellplätze	6
Gesamtfläche	400 m²	Grundstücksfläche	1452 m²
Anzahl der Stellplätze	6	Baujahr	1977
Zustand	Modernisiert	Verfügbar ab	Sofort