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Objektbeschreibung:

Das perfekte Haus für die kleine Familie. Im Jahre 2002 wurde das Niedrigenergiehaus auf Holzständerwerk errichtet und von aussen gelb verputzt.
Im komplett gefliesten Untergeschoss gelangt man über einen geräumigen Eingangsbereich in das grosszügige und helle Wohn-u. Esszimmer, in die Küche, in das GästeWC und in den HWR (mit Aussentür). Über eine Treppe neben der Eingangstür gelangt man in das OG. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, eine kleine Galerie u. das Bad mit Eckbadewanne u. separater Dusche. Das OG ist mit Laminat ausgelegt, das Bad gefliest. Ein Spitzboden als Abstellmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und von einer Hecke umgeben. Die Terrasse ist nach Süd / West ausgerichtet, so dass man den ganzen Tag die Sonne geniessen kann. Ein geräumiger und neu errichteter Schuppen befindet sich im Garten.
Ausstattung:
Die Einbauküche ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet. Das Haus besitzt eine Be- und Entlüftungsanlage (Wärmepumpe), welche die Luft in den Feuchträumen (HWR, Bad, Küche) frisch hält. Die Energiekosten (Heizung/Strom u. Wasser) belaufen sich auf ca. 150,- € mtl. Jeder Wohnraum ist mit Telefon- und Internetanschlüssen versehen.
Sonstiges:
Schlafzimmer: 3,
Badezimmer: 1,
Gäste-WC: Ja,
Objektzustand: Neuwertig,
Baujahr: 2002,
Qualität der Ausstattung: Normal,
Befeuerungsart: Strom,
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert,
Energieverbrauchskennwert: 45,60 kWh/(m²-a) ,
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja;
Garage/ Stellplatz: Carport,
Ein Aussenwasserhahn ist vorhanden.
LAGE:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in einem Neubaugebiet.
Am Rande des Wohngebietes befindet sich ein Kindergarten. Schulen (alle Stufen), Sportvereine und zwei AKN-Bahnhöfe befinden sich in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umkreis zur Genüge vorhanden.
Die ländliche Umgebung lädt zum Spazierengehen und Erholen ein.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD2660 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Schleswig-holstein
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	110 m²	Grundstücksfläche	512 m²
Zimmer	4