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Objektbeschreibung:

Die Wohnungstüre aufmachen, reinkommen, sich Wohlfühlen und Großzügigkeit erleben! All das finden Sie hier in dieser Traumwohnung .Vom Treppenaufgang aus betritt man den geräumigen Dielenbereich, von dem aus alle Zimmer der Wohnung erschlossen sind. Das Wohnzimmer bietet soviel Platz, dass hier schon von einem Wohnerlebnis gesprochen werden darf. Die vielfältigen Stellmöglichkeiten für Möbel und der Kaminanschluss zum Einbau eines Kaminofens schaffen Atomsphäre und Gemütlichkeit im neuen Heim. Ein zusätzliches Highlight ist die große Fensterfront mit dem davor liegenden Sonnen- und Bergblickbalkon. Des Weiteren stehen eine geräumige Dusche, eine funktional ausgestattete Küche und zwei Schlafzimmer, wovon eines einen direkten Zugang zum zweiten Badezimmer mit Badewanne hat, zur Verfügung. Von beiden Schlafzimmern aus, können Sie den zweiten großzügigen Balkon betreten und ganz gemütlich die Morgensonne genießen. An heißen Tagen bietet dieser Balkon ein angenehm schattiges Ruheplätzchen. Interessiert? Dann rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen dieses Schmuckstück sehr gerne!

Ausstattung:
Die Wohnung wurde dem Baujahr entsprechend mit Teppichboden ausgelegt. An kalten Tagen fällt sofort die wohltuende Wärme der Fußbodenheizung auf. Die Bäder sind deckenhoch, hell und freundlich gefliest. Die Wände sind weiß gestrichen, die Türen und Fensterrahmen wurden in einem braunen Farbton gehalten. Die Holzverkleidung an der Decke ist ebenfalls dunkel, könnte jedoch leicht hell gestrichen werden. Die Balkone sind ebenso wie der Küchenbereich mit Fliesen versehen worden. Weitere Details werden wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Besichtigung zeigen.

Lage:
Neben dieser schönen Wohnung erwirbt man auch das, wofür Bayern steht... Gemütlichkeit, frische Luft und die herrliche Bergwelt! Und all das, können Sie von der Wohnung und den Balkonen aus genießen. Das Wohnzimmer und der vorgelagerte Balkon ist nach Südwesten hin ausgerichtet, es bietet nach einem anstrengenden Arbeitstag, Erholung und Entspannung bis zum letzten Sonnenstrahl. Geweckt hingegen, werden Sie ebenfalls von der Sonne, da die Schlafzimmer und deren Balkon nach Nordosten gelegen sind. Durch das gewachsene Wohngebiet ist der herrliche Blick auf das Hörnle unverbaubar. Wander- und Radwege in die wunderschöne, freie Natur beginnen sprichwörtlich vor der Haustüre. Aber auch ins Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, der Apotheke, Restaurants, Cafés, Kindergarten, Schule, Ärzten, Kurzentrum, dem Bahnhof, den Bushaltestellen des RVO usw. sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstige Angaben:
Bad Kohlgrub ist Deutschlands höchstgelegenes Moorheilbad. Der malerische Luftkurort mit seinem Champagnerklima, so nennt man das prickelnde und aufmunternde Reizklima, ist zu jeder Jahreszeit ein gesunder, eindrucksvoller Wohnsitz. Zahlreiche Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten befinden sich in nächster Umgebung, z.B. Oberammergau, Schloß Linderhof, Kloster Ettal, Schloß Neuschwanstein, Wieskirche u.v.m.. München ist bequem über die Autobahn oder mit der Bahn zu erreichen. In Murnau befinden sich weiterführende Schulen, ein Krankenhaus sowie Europas größte Unfallklinik. Die Berge und die vielen Seen in nächster Nähe sorgen im Sommer und im Winter für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.