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Objektbeschreibung:

Ort: 49635 Badbergen, Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Artland im Norden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. In ca. 4 km Entfernung befindet sich die Stadt Quakenbrück, sämtliche Versorgungseinrichtungen, Krankenhaus, Ärzte, Bahnhof, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind dort vor Ort.

Das Artland ist ein Bauernland wie aus dem Bilderbuch. Höfe von denen jedes Freilichtmuseum schwärmt, stehen hier seit Jahrhunderten. Mehr als hundert dieser Höfe stehen unter Denkmalschutz und sollen somit der Nachwelt erhalten bleiben. Herrensitze, historische Dorfkerne, alte Dorfkirchen - eine Landschaft, die für eine kurze Stippvisite viel zu schade ist. In der Literatur wird das Artland vielfach als -Ideallandschaft- im norddeutschen Raum bezeichnet, weil die landschaftliche Vielfalt mit der überlieferten grossartigen Bausubstanz harmoniert.

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.artland.de !

Lage: Alleinlage in idyllischer Natur, Sackgassenlage, ein Nachbarhof (ca. 75 m Gebäudeentfernung), optimale Verkehrsanbindung in wenigen Minuten zur Autobahn A1

Grundstück: ca. 6 ha
Bestehend aus der bebauten Hoffläche mit einem Schutzwäldchen aus Eichenbäumen sowie einem kleinen Sandreitplatz und einem Grasreitplatz (ca. 0,75 ha), einer kleinen Ackerfläche (ca. 0,8 ha) sowie die restliche Fläche als grosse unterteilte Pferdewiesen.

Weiterer Landerwerb bzw. Pacht von angrenzenden Weideflächen ist eventuell möglich!

Baujahr: ca. 1839, in 2005/2006 grundlegende Sanierung des Haupthauses

Wohnfläche: ca. 185 m², ca. 70 m² Ausbaureserven im OG

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Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N6670450 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Bauernhaus	Bundesland	Niedersachsen
Makler-Provision	zzgl. 5,36% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	185 m²	Grundstücksfläche	60000 m²
Zimmer	7