Wohn und Geschäftshaus mit Ladenfläche oder Kapitalanlage
MyImmo-ID: 158848
Anbieter-ID:
LE0089
495.000 €
0.00 m² Ladenfläche
Objekt-Adresse:
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Anbieter-Information:
K-S Immobilien Vermittlung
Karoly Szabo
Heirichgasse 6,
89231 Neu-Ulm
Telefon: 0731-87957
Fax: 0731-87957
Anbieter kontaktieren:
Objektbeschreibung:
Zentrumsähe liegt diese vielseitignutzbarer Immobilie auf ca.425qm Grundstück mit eine Gesamtnutzfläche von ca.625qm.Geeignet bsp.für Spielcenter ,Verkaufsflächen, Ausstellungsflächen bsp.für Öfen etc.Laden /Einzelhandelsfläche auf 2 Ebenen mit verglasten Aussenfassade und große Schaufensterfronten und 2 Eingängen . 1 Wohnung im OG+Ausbaufähige DGDie Nutzfläche beträgt zurzeit ca.625qm. + Erweiterung im DG möglich. Laden/Einzelhandelsflächen : Laden mit ca.500qm Nfl., Lager und Nebenräume.zurzeit Vermietet, bis 2012 auch für Kapitalanleger geeignet. Rendite ca.7%
Ausstattung:
Die Immobilie eignet sich für Ausstellungsflächen, Verkaufsflächen,für Kapitalanleger .Wohn und Geschäftshaus mit Erweiterungsmöglichkeit an Wohnflächen im DG.
Lage:
Ein Interessante Standort in Süddeutscher Raum zwischen Stuttgart und München in eine große Kreisstadt ! Nähe Legoland mit gute Autobahnanbindung zur A8.
Sonstige Angaben:
Mieteinnahmen: bei ca.7% RenditeÜbernahme: nach vereinbahrung Maklergebühr 3,57% incl.MwSt vom Käufer .
| Weitere Angaben | |||
|---|---|---|---|
| 2 | 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) | ||
| 19 % | |||
| 625 m² | 500 m² | ||
| Ja | 1949/2002 | ||
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