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Objektbeschreibung:

Der Bauernhof wurde ca. 1870 in massiver Bauweise auf einem ca. 3074 qm großen Grundstück errichtet. Er besteht aus dem ehemaligen Bürgermeisteramt und zahlreichen Seitengebäuden welche alle nach ihrem Zweck top saniert wurden sind. Das Wohnhaus ist komplett an mehrere Familien vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 1000,- €/ Monat. Die anderen Räumlichkeiten werden als Werkstatt für eine Tischlerei und Spenglerei sowie Büro genutzt.
Bei der Sanierung wurden die Dächer, Fassaden, Elektrik, Heizung/Sanitär erneuert. Das Anwesen eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe in Verbindung mit Arbeiten und Wohnen, aber auch größere Familienwohnprojekte sind hier vorstellbar.

Ausstattung:
komplette Büroeinrichtung, diverse Maschinen aus dem Tischler und Spenglerhandwerk sowie Restmaterialien.
Das alteingesesene Dachdeckergeschäft kann vom jetzigen Inhaber übernommen werden.

Lage:
Die Ortschaft Deuben ist ein Ortsteil von Bennewitz. Bennwitz befindet sich unmittelbar vor den Toren von Wurzen. Die Bundesstraße B6 verbindet die Städte Wurzen und Leipzig miteinander und führt direkt durch den Ortsteil. In Deuben gibt es eine Busverbindung und in Bennwitz eine S-Bahnverbindung nach Leipzig.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Mehrfamilienhaus	regionaler Zusatz	Deuben
Makler-Provision	Makler-Provision 5,95 % inklusive MwSt. vom Gesamtkaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages	Preise mieteinnahmen ist	10560 €
Wohnfläche	211 m²	Grundstücksfläche	3074 m²
Vermietbare Fläche	500 m²	Baujahr	Ca.1870