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Bergisch Gladbach Paffrath ** Neubaugebiet Auf´m Büchel**Südlage

MyImmo-ID: 206041

Anbieter-ID:
TN-133N


367.300 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 153.82 m²

Objekt-Adresse:
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Karte

Anbieter-Information:

IMMO4VISION
Oliver Gädicke
Universitätsstraße 7,
58455 Witten
Telefon: 02302 202 95 84
Fax: 03222 378 35 87


Karte


Objektbeschreibung:

Vom ersten Augenblick an überzeugt Trend 180durch sein schlüssiges Raumkonzept. Hier findenSie genau den Platz, den Sie sich wünschen. Sopräsentieren sich die beiden Etagen als in sich ge-schlossene Einheiten. Ein Vorteil, durch den Sie dieNutzung des Hauses Ihren typischen Lebensphasenoptimal anpassen können. In trauter Zweisamkeitkann das Obergeschoß zum weiteren Ausbau vorbe-reitet bleiben. Bei Familienzuwachs bietet sich danngroßzügige Optionen. Je älter Kinder werden, destomehr genießen sie auch ihr eigenes Reich unter dem Dach. Und wenn in späteren Jahren das Treppen-steigen mehr Mühe bereitet, ist bei Trend 180 auchdas Wohnen auf einer Ebene ganz konfortabel.

Ausstattung:
Gehoben

Lage:
Das Grundstück liegt zwischen den Ortszentren der beliebten Bergisch Gladbacher Stadtteile Paffrath und Hand. Fußläufig sind Kindergärten,Grundschulen, eine bekannte Gesamtschule (IGP), diverse Ärzte und vielfältigeEinkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Zu weiterführenden Schulen aller Art gibt es gute Busverbindungen. Einen hohen Freizeitwert bietet dasangrenzende Naherholungsgebiet mit dem Paffrather-Kombibad. Günstige Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nahverkehr bestehen nachBergisch Gladbach, Leverkusen und Köln. Von der nahe liegenden S-Bahn-Station fährt man nur 17 Minuten bis Köln Hauptbahnhof. Die Anbindungen zur A3 oder A4 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben:


Weitere Angaben
Einfamilienhaus Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt für das Grndstück
153.82 m² 652 m²
5 Ja
2010 Neuwertig
Nach Fertigstellung


 



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