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Objektbeschreibung:

Die großzügige 1-Raum Wohnung mit offener Küche befindet sich im 1. Obergeschoss in der Mitte einer Wohnanlage, die 1984 fachgerecht saniert wurde. Die Wohnung hat einen idealen Grundriss mit guter Aufteilung der Räume. Die zur Wohnung gehörige Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt. Ein Kinderspielplatz ist integriert, auf dem Grundstück wurde der alte Baumbestand erhalten und die Zuwegung gepflastert.

Ausstattung:
Die Einraumwohnung ist ausgestattet mit einem großen Wohnbereich mit Loggia und offener Einbauküche. Desweiteren gehören zur Wohnung ein Flur und ein Wannenbad. Küche und Bad sind gefliest. Die Heizung erfolgt über eine Öl - Zentralheizung.

Lage:
Die 1 - Raum - Eigentumswohnung befindet sich im Stadtbezirk Neukölln im Süden und ist zentral gelegen.Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zur Stadtautobahn.

Sonstige Angaben:
Die 1 - Raum - Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet. Die Mieteinnahme beträgt pro Monat netto kalt 177,50 EURO.Zwischenverkauf vorbehalten. Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Kurzexposé dient als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist provisionspflichtig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.Ihr direkter AnsprechspartHans- Jochen Schroeder030 / 4020353

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Makler-Provision	7,14% inkl. 19% Mehrwertsteuer, zahlbar bei notriellem Kaufvertragsabschluss
Wohnfläche	36.06 m²	Zimmer	1
Schlafzimmer	1	Badezimmer	1
Balkon / Terrasse	1	Terrassenfläche	2 m²
Zentralheizung	Ja	Öl	Ja
Kabel/Sattelit TV	Ja	Baujahr	1970/ 1984
Zustand	Teil Vollsaniert	Verfügbar ab	Nach Absprache
vermietet	Ja