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Objektbeschreibung:

Die geschlossene Bebauung mit Rundbögen und Klinkerdetails ist in den 30 er Jahren entstanden und steht unter Bestandsschutz. Die gesamte Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand, die Instandhaltungsrücklage ist angemessen hoch. Das Dach, die Steigleitungen sowie das Treppenhaus sind in den letzten Jahren sorgfältig renoviert worden. Rückseitig schaut man auf eine riesige Wiese mit Baumbestand, Bänken und Blumen.

Ausstattung:
Drei ideal geschnittenen Räume, eine große quadratische Küche mit Platz für einen Esstisch, ein schönes Bad und eine Südwest Loggia machen diese Wohnung wettvoll. Die Wände und Decken sind neu verputzt, Fenster und Türen wurden neu eingebaut, sodass die Wohnung als energiesparend einzuschätzen ist. Die Böden sind mit Trittschalldämmung ausgeführt und mit Vollholzdielen belegt. Die Loggia liegt schön geschnitten und windgeschützt. Das Bad wurde komplett erneuert und optimal ausgestattet.

Lage:
Die Gartenstadt Tempelhof besticht durch ihre absolut zentrale Lage. Vom Bahnhof Südkreuz fährt man drei S-Bahnstationen zum Potsdamer Platz, in 10 Fahrradminuten gelangt man auf die Bergmannstraße in Kreuzberg, die gleiche Zeit braucht man zum Winterfeldplatz in Schöneberg. Das Naturschutzgebiet Schöneberger Südgelände ist zu Fuß zu erreichen. Das Grüngelände Gleisdreieck und der Viktoriapark am Kreuzberg liegen etwa 20 Gehminuten entfernt. Der Flughafen Tempelhof wird in wenigen Wochen als Landschaftspark geöffnet und liegt einen Kilometer weiter östlich. Einzelhandel und Restaurants finden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Bahnhof Südkreuz bietet ein großer Supermarkt an 7 Tagen in der Woche Öffnungszeiten bis 22:00 Uhr. Städtisches Leben, Ruhe und Natur sind hier vereint.

Sonstige Angaben:
Weitere Bilder auf unserer Website http://www.gup-immo.deBitte übermitteln Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten, Name, Anschrift, Telefon, Email, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können.Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf /Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.Bitte bedenken Sie, dass wir nicht alle Angebote in den Immobilienbörsen inserieren. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage http://www.gup-immo.de/.Grünwald Partner ImmobilienWir suchen für unsere Kunden ständig Eigentumswohnungen, Häuser und Immobilienanlagen. Nutzen Sie die 25-jährige Erfahrung des geschäftsführenden Gesellschafters Herrn Thomas Schwinn. Rufen Sie uns bitte an: (030) 39 88 94 15.Grünwald Partner ImmobilienmanagementWir verwalten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns einfach an! Wir unterbreiten Ihnen gerne ein Angebot. Telefon (030) 39 88 94 16. Internet http://www.immobilienverwaltung24.de

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Etage	3
regionaler Zusatz	Tempelhof	Hausgeld	127 €
Preise preis zeitraum von	2010-04-12 €	Preise preis zeitraum bis	2010-04-12 €
Makler-Provision	7,14 % Käuferprov. inkl. MWSt.	Wohnfläche	65 m²
Nutzfläche	10 m²	Zimmer	3
Einbauküche	Ja	Parkett	Ja
Gartennutzung	Ja	Kabel/Sattelit TV	Ja
Baujahr	Anfang Des 20. Jahrhunderts	Zustand	Gepflegt
kurze Beschreibung (3 Zeilen)	Die Geschlossene Bebauung Mit Rundbögen Und Klinkerdetails Ist In Den 30 Er Jahren Entstanden Und Steht Unter Bestandsschutz. Die Gesamte Anlage Ist In Einem Sehr Gepflegten Zustand, Die Instandhaltungsrücklage Ist Angemessen Hoch. Das Dach, Die Steigleit	Verfügbar ab	Nach Absprache
Bis	2010-04-12	Versteigerungstermin	2010-04-12