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Objektbeschreibung:

Themis24.de- Ihr Spezialistenteam für die Verwertung von Immobilien, präsent in allen Regionen Nord- und Ostdeuschlands!Das mit einem ehemaligen Gasthaus Baujahr 1930 bebaute Grundstück, welches heute als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird, befindet sich im Ortskern von Bestensee. Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen, teilweise unterkellerten Hauptgebäude und mehreren Nebengebäuden bebaut. Das Objekt ist zum Teil zu Wohnzwecken vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeeinheiten wovon aktuell zwei vermietet sind. Im Obergeschoß befindet sich eine vermietete Wohneinheit sowie drei weitere Räume wovon zwei, einer davon mit einer Nutzfläche von rund 70 qm, aktuell unvermietet sind.Die Gemeide Bestensee liegt im engeren Verflechtungsraum mit Berlin. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar wie der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Berlin und weitere Einrichtungen. Eine Grundschule, Kindergärten und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung sind im Umfeld vorhanden. Im benachbarten Königs Wusterhausen besteht Anschluß an das S-Bahn-Netz der Bundeshauptstadt und über die AS Mittenwalde der BAB 13 (ca. drei Kilometer entfernt) und die AS Königs Wusterhausen der BAB 10 (ca. sieben Kilometer) entfernt besteht eine ebenfalls gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:
Die von uns gemachten Angaben basieren überwiegend auf Daten des Verkehrswertgutachtens. Das Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung. Der unter "Kaufpreis" angegebene Wert entspricht 75% des amtlich festgesetzten Verkehrswertes, fragen Sie bitte beim zuständigen Objektbetreuer- Frau Erdmann unter der Telefonnummer 0172/ 88 999 02 - nach dem möglichen Zuschlagspreis! Wir arbeiten im Auftrage eines Gläubigers. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung aller Angaben können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir -zeitnah- nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.Schauen Sie sich auf unserer Seite www.themis24.de um, hier finden Sie weitere Informationen zum Zwangsversteigerungsverfahren oder rufen Sie uns einfach im Büro unter 0381/ 128 58-0 an.

Weitere Angaben
Renditeobjektyp	Wohn Und Geschaeftshaus	Bundesland	Brandenburg
Preise mieteinnahmen ist	13265.76 €	Preise mieteinnahmen soll	20540.40 €
Wohnfläche	70 m²	Gesamtfläche	442 m²
Grundstücksfläche	530 m²	Vermietbare Fläche	442 m²
Anzahl der Wohneinheiten	1	Anzahl der Gewerbeeinheiten	4
Baujahr	1930	Altbau/Neubau	Altbau