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Objektbeschreibung:

Das ca. 86 qm grosse Studio besticht durch einen Wintergarten, verglaste Türen, eine kaum einsehbare Dachterrasse zur Gartenseite, einen verglasten Kamin, eine Galerie mit "Himmelsbett" (2 einzeln verstellbare elektrische Lattenroste), hochwertige Klimaanlage, offene Balkenkonstruktion im Wohnzimmer und eine wertige vollständig ausgestattete Einbauküche. Das Duschbad ist klein, aber sehr fein (deckenhoch gefliest, Designausstattung, mit Fenster, elektrische Fussbodenzusatzheizung). Die Badewannenlösung ist überraschend. Dazu kommen 2 weitere Zimmer. Ein eigener Kellerraum, ein Abstellplatz für das Fahrrad und eine gemeinsame Waschküche runden das Angebot ab. Das Haus ist gut gepflegt mit freundlicher Nachbarschaft und einem hervorragenden Energieverbrauchskennwert von 79 kWh/(qm x a). Anteilsmässig gehört dazu ein grosser, vom Gärtner gepflegter parkartiger Garten mit altem Baumbestand hinter dem Haus. Der Preis für die Gartenpflege ist im Hausgeld enthalten.
Ausstattung: Fernblick, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, frei werdend, Kunststofffenster, Holzfenster, teilweise klimatisiert, DSL, ISDN, Einbauküche, teilweise möbliert, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Kelleranteil, Abstellraum, Galerie, Haustiere erlaubt, Gartenanteil, Dachboden, Wasch- und Trockenraum, Gartenmitbenutzung, Garage, DVB-T, Kabelanschluss, Dachgeschoss, gehoben, gepflegt, Altbau (bis 1945), offener Kamin, Zentralheizung, Holz, Fernheizung.
Bezug: 2012,
Stockwerk: 4. Etage,
Stellplätze: 1 Preis/ Stellplatz: 62,00 €,
Hausgeld: 237,00 €,
Baujahr: 1930.



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Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD6193 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Nordrhein-westfalen
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	86 m²	Zimmer	3