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Objektbeschreibung:

Kurzbeschreibung
Das ehemals eingeschossige Gebäude wurde im Jahr 1970 ohne Keller, mit Flachdach errichtet.
Im Jahr 1997 wurde die Immobilie um ein Stockwerk erweitert, mit flachem Pultdach und Dachterrasse. Im EG entstanden 6 Garagen, 4 Doppelgaragen und eine Werkstatt. Im OG entstanden Aufenthaltsräume, Sozial- und Büroräume. Insgesamt guter Bau- und Unterhaltungszustand, bis auf kleine Feuchtigkeitsschäden im Bereich der Dachterrasse. Das Grundstück ist nach 3 Seiten abgegrenzt, Zufahrt und Hoffläche wurden komplett mit Betonsteinpflaster belegt. Das Objekt ist mit seiner Gesamtfläche an einen Mieter vermietet.

Ausstattung:
Diese erfolgte entsprechend den Anforderung des Mieters sowie den üblichen Materialien, die im Jahr 1997 Anwendung fanden. Ölheizung mit zentraler Heizung und zentraler WW- Versorgung.
Die Garagen verfügen sämtlich über Rolltore.

Lage:
Borna ist Grosse Kreisstadt mit etwa 23.000 Einwohnern im Freistaat Sachsen und liegt ca. 20 Autominuten südlich von Leipzig und etwa 40 km von Chemnitz entfernt. Die Stadt liegt mitten im Naherholungsgebiet "Südraum Leipzig", einer inzwischen gefluteten und rekultivierten ehemaligen Tagebaulandschaft. Durch die 4- spurige B 95 verfügt Borna bereits heute über eine sehr gute Verkehrsanbindung welche sich durch Fertigstellung der Südtangente wesentlich verbeseert hat und in sich in naher Zukunft durch Fertigstellung der BAB Chemnitz- Leipzig noch weiter verbessern wird. Die Stadt bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Gymnasien, Kindergärten, Apotheken und Arztpraxen, Fach- und Supermärkte, Stadtkulturhaus mit Kino, Sportanlagen sowie Frei- und Hallenbad. Borna verfügt über gute Bus- und S- Bahnverbindung.

Sonstiges:
Sämtliche Medien liegen am Grundstück bzw. im Gebäude an. Weitere Informationen liefern wir Ihnen gern auf Wunsch. Heizung und WW- Versorgung gemeinsam mit Nachbarobjekt (kl. Heizhaus). Möblierung im Eigentum des Mieters. Ausführliche Unterlagen übersenden wir Ihnen auf Anforderung. Für eine gemeinsame Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache ebenfalls gern zur Verfügung.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N3240075 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Renditeobjektyp	Wohn Und Geschaeftshaus	Bundesland	Sachsen
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Grundstücksfläche	1335 m²	Zimmer	1