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Objektbeschreibung:

Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ALTBREMER-Hauses. In direkter Nachbarschaft sowie in der Straße Am Wall befinden sich zahlreiche Geschäfte für den gehobenen Bedarf. Das Gesamtobjekt wurde regelmäßig gewartet und befindet sich in einem guten bauliche Zustand.

Ausstattung:
Die Gewerbefläche verfügt im Erdgeschoss über einen großen Ladenbereich sowie zwei angrenzende Räume, die entweder dem Verkauft zugeschlage oder als Büro genutzt werden können. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, wie z.B. Aufenthaltsraum, Toiletten, Küchenanschlüsse, Lagen und 2 Garagen. Ebenso kann die Anlieferung über das Untergeschoss, von der Rückseite des Gebäudes, erfolgen. Die genaue Aufteilung der Verkaufsräume entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage:
Direkt AM WALL im innerstädtischen Bereich. Die Lage wird durch die überdachte Passage und PKW-Stellplätze, direkt vor dem Haus, geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine namhafte Bank, diverse alteingesessene Geschäfte, eine Hochgarage sowie der Bremer Domshof.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Nettokaltmiete	2500 €	Nebenkosten	250 €
Mietpreis pro m²	12.50 €	Makler-Provision	2,38 MM
Kaution	7500 €	Garagenmiete	200
Garagenanzahl	2	Nutzfläche	25 m²
Gesamtfläche	225 m²	Ladenfläche	75 m²
Lagerfläche	50 m²	Verkaufsfläche	75 m²
Bürofläche	125 m²	offene Küche	Ja
Teppich	Ja	Kunststoffboden	Ja
Zentralheizung	Ja	Gas	Ja
Garage	Ja	Kabel/Sattelit TV	Ja
DV-Verkabelung	Ja	Keller	Ja
Baujahr	1920 Bis 1990	Zustand	Gepflegt
kurze Beschreibung (3 Zeilen)	LadengeschÄft In Der Bremer Innenstadt	Verfügbar ab	Nach Absprache
Gruppenummer	4