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Immobilien in Bremen nach dem Kauf

Einiges an Stress und Ärger lässt sich sparen, wenn man eine Immobilie in Bremen kauft, statt sie als Bauherr selbst zu errichten. Auch, wenn man das Gros der Arbeit an Unternehmen aus der Handwerksbranche vergibt, bleibt es nicht aus, dass von der Grundsteinlegung bis zum Einzug Ärger und Sorgen zur Tagesordnung gehören. Selten verläuft der Bau eines Hauses so glimpflich, dass es eine reine Freude ist, der Entstehung beizuwohnen und zuzusehen.

Immobilien zu kaufen, die schon eine gewisse Geschichte hinter sich haben, ist nicht unüblich. Auch mit Baumängeln behaftete und sanierungsbedürftige Gebäude werden immer wieder verkauft. Dies gilt nicht nur für die Hansestadt Bremen an sich, sondern zum Beispiel auch für die Nachbargemeinden, wie etwa Delmenhorst, den Landkreis Osterholz, den Kreis Verden, und so weiter. Selbst in Oldenburg und Bremerhaven stehen noch Immobilien, die durch die Nähe zu Bremen eine besondere Bedeutung für den neuen Besitzer haben könnten.

Was aber geschieht nach dem Kauf, wenn alle Formalitäten erledigt sind und man wirklich der neue Besitzer ist. Vor dem Kauf erhielt man vielleicht einen groben Überblick darüber, was alles zu tun ist. Vielleicht existiert sogar ein Gutachten, in welchem der Wert der Immobilie samt den Mängeln, die es zu beheben gilt, aufgelistet ist. Dies ist nur ein erster Anhaltspunkt. Ein Gespräch mit den jeweiligen Handwerkern steht nun auf dem Plan. In Bremen wird man sicher keine Schwierigkeiten haben, die entsprechenden Fachleute aufzutreiben, die für jedes Problem an der Immobilie die passende Lösung parat haben. Meistens reicht das eigene Fachwissen nicht aus, um für alle handwerklichen Belange die erforderliche Kompetenz mitzubringen. Da haben die Bauunternehmer Glück, die Immobilien kaufen, sanieren und dann gewinnbringend weiter verkaufen, denn sie haben in ihrem Team die nötigen Fachleute.

Stück für Stück wird dann jeder Schaden, jede Stelle, an der der Zahn der Zeit genagt hat, ausgebessert. Es wird gehobelt und geschliffen, verputzt und tapeziert, das Dach erneuert und neue Leitungen werden verlegt. Irgendwann ist ein Ende in Sicht. Es kann durchaus sein, dass die Kosten etwas über dem geschätzten Betrag liegen. Meist hat man ein gewisses Budget für Kaufpreis und Renovierung der Immobilie eingeplant. Allerdings kann man nie ganz genau wissen, hinter welcher Wand ein neuer, kostenintensiver Schaden zu Tage kommt, und ob die eingeplante Summe letztendlich ausreicht. Immobilien mit einem gewissen Alter sind einfach unberechenbar in dieser Hinsicht. Tricksen und an der falschen Stelle sparen rächt sich auf jeden Fall. Sowohl beim weiteren Verkauf kann ein solcher Schuss nach hinten losgehen; noch mehr straft man sich aber, wenn man die Immobilie selbst nutzen möchte, aber zum Beispiel an einer neuen Heizungsanlage spart. Die Folgekosten hat man in diesem Fall selbst zu tragen.

Immobilien in Bremen gibt es, wie überall, in privater, wie auch in gewerblicher Hinsicht. Aus beidem lässt sich ein gewisser Profit erzielen, auch, wenn man einen gewissen Aufwand betreiben muss, bis man die Gebäude nutzen oder weiter verkaufen kann. Lohnender als der Verkauf ist fast noch die eigene Nutzung, denn in Bremen gibt es alle Vorzüge, die man sich von einem zufriedenen Leben erhofft: Lebensstandard höchster Güte, inmitten Kultur und Historie, umgeben von modernem, zukunftsorientiertem Flair und natürlich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Meer. Schiff Ahoi, heißt es da sicher manches Mal, doch wer ein echter Bremer ist, der kommt bald wieder nach Hause, um bei einem Werder Spiel mit zu fiebern, oder einfach durch die schönen Straßen und Parks der Stadt zu flanieren und die heimatliche Luft zu atmen.

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