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Objektbeschreibung:

Das grosszügig geschnittene Haus besteht aus 2 Vollgeschossen mit grossem Dachboden und ist voll unterkellert.
Es wird zur Zeit von Grund auf renoviert, die Arbeiten werden in Kürze abgeschlossen sein.
Böden und Türen können gegen Aufpreis vom Käufer mit ausgesucht werden.
Die Wohnfläche beträgt ca 180 qm, Nutzfläche ca 120 qm.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit 36 qm. Ausserdem ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie Küche.
Das neue Badezimmer ist mit einer Runddusche ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, davon eines mit Südbalkon. Ein Zimmer hat Wasseranschluss und kann als Küche benutzt werden.
Das neue Badezimmer im OG ist mit Badewanne ausgestattet.
Der Garten des 768 qm grossen Grundstücks mit Baumbestand und Ziergehölzen besitzt ein Wasserbecken und einen Sitzplatz mit Holzpergola.
Laut Auskunft der Landratsamtes besteht die Möglichkeit eines Anbaus bzw. eines Neubaus im Garten.
Ausstattung:
Garten, Balkon, Loggia, Zentralheizung, Wannenbad, Bad mit Fenster, Gäste-WC, Kamin, Keller, Garage, Parkett / Dielen, Teppich, Privatanbieter, PVC-Boden.
Sonstiges:
Etagenanzahl: 2,
Badezimmer: 2,
Keller: Ja,
Objektzustand: Gepflegt,
Baujahr: 1957,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Öl,
Bezugsfrei ab: sofort bezugsfertig,
Garage/ Stellplatz: Garage ,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1.
LAGE:
Das von uns angebotene Anwesen befindet sich in dem Naherholungsgebiet zwischen grossen Städten.
Die unmittelbare Nähe zu den Städten macht diesen Standort so attraktiv. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, Realschule und Gymnasium sind mit Bus und PKW schnell zu erreichen.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD3401 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Hessen
Makler-Provision	zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	180 m²	Grundstücksfläche	763 m²
Zimmer	7