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Objektbeschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um eine denkmalgeschützte ehem. Schloßmühle in Burgpreppach im Landkreis Haßberge, Baujahr 1633. Die bebaute Fläche beträgt je 220 m² im Kellergeschoss, Erdgeschoss u. Dachgeschoss.Die rückseitige Fassade ist durch Gewände mit Diamantsandsteinquartern gekennzeichnet. In der rechten Haushälfte (Keller u. Erdgeschoss) befindet sich der ehem. Mühlenbereich ohne Technik, in der linken Haushälfte sowie im Dachgeschoss der Wohnbereich. Das Gebäude ist vollständig erschlossen.

Ausstattung:
Förderung: Steuerabschreibung nach § 7i, 10f, 10g, 11b EStG,Zuschüsse bei Instandsetzung denkbar (u. a. aus Denkmalpflegefördermitteln).

Lage:
Das Anwesen befindet sich in der Ortsmitte von Burgpreppach im Landkreis Hassberge. Burgpreppach liegt zentral im schönen Landkreis Hassberge umgeben von zahlreichen Schlössern und Burgruinen sowie Wanderwegen durch die Hassberge.Burgpreppach liegt in Nordbayern, in Unterfranken, zwischen Bamberg, Coburg und Schweinfurt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule.

Sonstige Angaben:
Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, die nicht wertmindernd sind, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Grunddienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher grundsätzlich ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.Dem Auktionshaus wurde kein Energieausweis nachgewiesen. Der Ersteher verzichtet auf die Vorlage eines Energieausweises.Gemäss Ziffer 5 und 6 der Allgemeinen Versteigerungsbedingungen erfolgt der Zuschlag unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung ? so wie das Objekt steht und liegt -, einschliesslich von etwaigen Bodenkontaminationen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräusserers. Bitte nehmen sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn sie das Objekt betreten oder befahren.