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Objektbeschreibung:

Dieses moderne Mehrfamilienhaus von 2003 hat eine wunderschöne Aussicht über Felder auf den Rochlitzer Berg. Die 4 Etagen sind mit vielen Fenstern ausgestattet, sodass alle Räume sehr hell und lichtdurchflutet sind. Das UG und EG wurden als Dentallabor genutzt. Die Aufteilung im EG ist nahezu frei und bietet sich als Büro, Praxis oder Ähnliches an. Parkplätze sind vor dem Haus sowie 2 separate Zugänge sind ebenfalls vorhanden. Die grosse Wohnung im OG und die Wohnungen im DG sind zur Zeit vermietet. Dieses Objekt wurde gebaut um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Der grosse Garten hat Obstbäume, Beerensträucher und eine grosse Rasenfläche zum Toben und Spielen. Im UG befindet sich gartenseits eine schöne Terasse mit Zugang zur Garage und im OG ein riesiger Balkon. Bei der Planung ist an veränderte Bedürfnisse gedacht worden. Die grossen hellen Räume können nach Belieben und mit wenig Aufwand noch anders eingeteilt werden.

Ausstattung: Beim Bau dieses Hauses wurde auf Wärme- und Schallisolierung Wert gelegt. Kombiniert mit den grossen Fenstern hat man dadurch nur geringe Heizkosten.
Heizung: Zentralheizung mit Gas. Der Fussbodenbelag im UG und EG besteht aus Linolium. Im OG liegt Fliesenboden. Ein grosses Bad mit Badewanne und Glasdusche und Waschdisch. Ein zusätzliches Badezimmer für Gäste oder Kinder. Auf der Gartenseite befindet sich ein Glasfenster mit Schiebetüren. Dadurch lässt sich der grosse Balkon (35m²) an warmen Tagen mit in den Wohnbereich integrieren. Das Studio hat Fliesenbelag, ein Bad mit Wanne und allen Anschlüssen. Das Appartement hat ebenfalls Fliesenbelag und ein Bad nur mit Dusche und mit allen Anschlüssen.

Lage: Das Haus liegt ausserhalb, am Stadtrand , ca 25 Autominuten von Chemnitz/Innenstadt entfernt. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeit und Tankstelle ca. 150 m, Stadtpark ca. 400m, Hallenbad ca. 500m, Innenstadt ca. 1500m. Schulen sind vor Ort und man hat gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort selber und im 10km entfernten Chemnitzzenter. Der Ort hat auch einen eigenen Bahnhof ca. 1500m entfernt. Autobahnauffahrten auf die A4 und A 72 ca. 15 Autominuten.

Haustyp: Mehrfamilienhaus,
Grundstücksfläche ca.: 1.375,00 m²,
Nutzfläche ca.: 575,66 m²,
Etagenanzahl: 4,
Schlafzimmer: 4,
Badezimmer: 4,
Gäste-WC: Ja,
Keller: Ja,
Objektzustand: Neuwertig,
Bauphase: Haus fertig gestellt,
Baujahr: 2003,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2003,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Gas,
Bezugsfrei ab: 01.06.06,
Garage/ Stellplatz: Garage,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 7,
Mieteinnahmen pro Monat: 600,00 EUR.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD2689 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Landhaus	Bundesland	Sachsen
Makler-Provision	zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	460 m²	Grundstücksfläche	1375 m²
Zimmer	24