Immobilien Chemnitz - Immobilie in Chemnitz kaufen oder mieten
Immobilien Chemnitz suchen und finden!Übersicht der Immobilien in Chemnitz
3- Zimmer-Dachgeschosswohnung im östlichen Chemnitz
38.500 € Kaufpreis
3 Zimmer
Wohnfläche: 63.00 m²
09113 Chemnitz
....Dachgeschosswohnung, 63,83m² gross. 3 Zimmer, Kochnische, Diele, Bad mit WC, Keller. Von der Aufteilung her wäre die Wohnung auch für eine WG nutzbar. Die Wohnung befindet sich nicht unmittelbar an der Strasse sondern im Hinterhaus. Der per Hausdurchfahrt erreichbare Hof bietet grosszügige Parkmöglichkeiten. Die Strasse befindet sich i...
Moderne Wohnung in repräsentivem Jugendstilhaus
49.000 € Kaufpreis
2 Zimmer
Wohnfläche: 56.00 m²
09112 Chemnitz
....repräsentatives Jugenstilhaus mit markanter Klinkerl- und Kassettenputzfassade, kleines Gebäude mit nur 13 Wohnungen, kompakte Einteilung der Räume garantiert ein modernes und anspruchsvolles Wohnen,die nach Westen ausgerichteten Balkone bieten einen wunder- schönen Blick in die absolut ruhigen Innengärten, jede Wohnung mit Kellerraum, Gem...
Eigentumswohnung mit Parkettböden in ruhiger Lage
68.000 € Kaufpreis
3 Zimmer
Wohnfläche: 67.00 m²
09126 Chemnitz
....Ruhige Lage. Ausstattung: Parkettböden. Sonstiges: Etage: 2, Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Keller: Ja, Balkon/ Terrasse: Ja, Objektzustand: Modernisiert, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1988 , Heizungsart: Zentralheizung , Bezugsfrei ab: 01.04.11 , Garage/ Ste...
Eigentumswohnung in moderner Lage mit Fahrstuhl + 2 Balkone
120.000 € Kaufpreis
2 Zimmer
Wohnfläche: 74.00 m²
09130 Chemnitz
....Schöne gut vermietete Seniorengerechte Eigentumswohnung in einer modernen Wohnanlage (10 Jahre alt) zu verkaufen. Die Wohnung liegt im 3.OG und ist auch über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und liegt in einer wenig befahrenen Seitenstrasse. Zur Wohnung gehört auch ein PKW Einstellplatz im Parkhau...
Qualitative Etagenwohnung nahe Stadtzentrum
52.000 € Kaufpreis
1 Zimmer
Wohnfläche: 39.00 m²
09126 Chemnitz
....Innerstädtisch gelegenes Objekt im Stadtgebiet. Die 1-Zimmer-Wohnung ist mit Dusche, WC und Balkon ausgestattet. Diele, Flur und Küche komplettieren die grosszügige Wohnung. Eine Bodenkammer steht für Abstellmöglichkeiten ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Aussta...
Denkmalgeschützte 2-Zimmer Wohnung
49.800 € Kaufpreis
2 Zimmer
Wohnfläche: 46.00 m²
09126 Chemnitz
....Das Haus wurde 2001/2002 umfassend saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die hier zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt zusätzlich über einen Keller. Neben Flur, Küche und Wannenbad sind zwei Zimmer vorhanden. Die Wohnung wurde nach der Sanierung bis Ende 2010 von einem Mieter bewohnt und ist derzeit bezugsfrei. ...
3-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage
67.000 € Kaufpreis
3 Zimmer
Wohnfläche: 78.00 m²
09119 Chemnitz
....Die 3 Zimmer Eigentumswohnung(3.OG), in einem komplett sanierten Haus, befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage. Die Wohnung ist seit Jahren vermietet und erzielt eine Bruttorendite von 8,5%. Das Haus mit einer Schmuckfassade und einer geschnitzten Eichenholztür ist sehr repräsentativ. Über blauen Fayencen befinden sich Landschaftsmalerei...
Schöne 2-Zimmer Wohnung ,stadtnah und doch ruhig.
55.000 € Kaufpreis
2 Zimmer
Wohnfläche: 48.00 m²
09113 Chemnitz
....Schöne 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wurde vollständig saniert. Im EG befinden sich ein Bäcker und ein Friseur. Ausstattung: Fliesen in Bad (raumhoch) und Küche; Parkett bzw. Laminat (Parkettmuster) in den übrigen Räumen/ Einbauküche mit E-Herd (Ceran-Ko...
3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage
100.000 € Kaufpreis
3 Zimmer
Wohnfläche: 85.00 m²
09114 Chemnitz
....Die Wohnung befindet sich in einem 2002 komplett hochwertig sanierten, allein stehenden Altneubau mit 5 Etagen (Arbeiten durch SAXUM durchgeführt) an der Talseite des Küchwald. Alle Wohnungen sind komplett vergeben. Die Verkäufer bewohnen selbst eine weitere Wohnung in dieser Anlage. Stellplätze befinden sich direkt vorm Haus. Eine grosse G...
Unsaniertes Mehrfamilienhaus am Stadtzentrum angrenzend
99.000 € Kaufpreis
1 Zimmer
Wohnfläche: 600.00 m²
09126 Chemnitz
....Direkt ans Stadtzentrum angrenzend. Unsaniertes Mehrfamilienhaus in Blockrandbebauung mit Hinterhaus und kleinem Gartengrundstück. Ansprechende, teilweise verklinkerte Fassade. Die Immobilie ist voll unterkellert, leerstehend und sanierungs-bedürftig, aber in recht vernünftigem Zustand. Die Gebäudesubstanz macht einen soliden Eindruck. Nach...
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Immobilien in Chemnitz für den Verkauf vorbereiten
anderen Stadt in Sachsen, in Deutschland, in Europa oder auf der ganzen Welt. Man muss sich gut überlegen, wann und wie man die Immobilie vorbereiten muss und ob der Verkauf sich wirklich lohnt. Chemnitz ist die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat somit auch mit den Folgen der Wende beziehungsweise mit den Altlasten der DDR zu kämpfen. Dass hier jedoch ein durchaus interessanter Standort vorliegt, beweisen Firmen, die sich explizit und gerne in der ehemaligen Karl-Marx-Stadt niedergelassen hat. Mit aufstrebender Wirtschaft verbessern sich natürlich auch die Bedingungen im Bezug auf die Immobilien in der Stadt. Hinzu kommt, dass kaum noch Relikte aus der Bauweise der DDR Zeit übrig sind, und wenn doch, dann in deutlich renovierter und grundsanierter Form. Wer eine solche Immobilie verkaufen muss oder möchte, hat also durchaus Chancen, einen guten Preis dafür zu erzielen.
Ein namhafter deutscher Motorenhersteller hat seinen Sitz nach Chemnitz verlegt und damit auch neue Arbeitsplätze geschaffen. Es folgten Stahlproduktion, Maschinenbau und viele andere Unternehmen: Mittlerweile mehr als 7000 an der Zahl. Insgesamt ist die Stadt in Sachsen in 39 Stadtteile aufgeteilt, wie in anderen Städten auch, zum Teil nach ihrer Nutzung geballt. Das eine sind Wohnviertel, im anderen gibt es Einkaufsmeilen, im Dritten hat sich die Industrie versammelt. Den Aufschwung in Chemnitz konnte man, sofern man dort nicht selbst wohnte oder zumindest Eigentümer einer Immobilie war, nicht so recht mit verfolgen. Was man hörte, waren die Berichte über die hervorragenden Sportler, wie zum Beispiel Kati Witt, Lars Riedel und natürlich der Ausnahmefußballer Michael Ballack, ein gebürtiger Görlitzer, der seine Karriere beim Chemnitzer FC begann.
Den Verkauf von Immobilien beziehungsweise den erzielbaren Preis beeinflussen aber auch noch andere Aspekte auf positive Weise. Das umsatzbezogene Wachstum in Chemnitz betrug im Jahr 2008 an die neun Prozent. Das war deutlich besser, als der bundesweite Durchschnitt. Es ist also wieder interessant, in Chemnitz zu wohnen oder zu produzieren. Dass sich diese Fakten natürlich dann auch auf die Arbeitslosigkeit auswirken, ist klar. So konnte 15 Jahre nach der Wende ein Rekordtief in der Arbeitslosenquote festgestellt werden; Tendenz weiter sinkend. Da sind Prädikate, wie zum Beispiel „die jüngste Innenstadt“, mit denen Chemnitz sich neuerdings schmücken darf, schon beinahe Nebensache. Eine Immobilie in der sächsischen Stadt könnte also, wenn der Verkauf nicht zwingend erforderlich ist, bei gleichbleibend besser werdenden Standortbedingungen in wenigen Jahren bereits viel mehr wert sein.
Wer die Anzeige für den Verkauf seiner Immobilie in Chemnitz vorbereitet, sollte sich auch auf die Verkehrsanbindung beziehen. Es ist für die Käufer von gewerblichen wie auch privaten Immobilien sehr interessant, wie die logistischen Voraussetzungen sind, beziehungsweise wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gestaltet ist. Die beiden wichtigsten Autobahnen sind die A4, die von Erfurt nach Dresden führt und die A72, aus Hof herkommend. Im Vergleich zu DDR Zeiten sind aber auch die Bundesstraßen wunderbar ausgebaut, sodass es in jede Richtung ein optimales Vorankommen gibt. Das Schienennetz der Deutschen Bahn versorgt die Stadt natürlich auch, sowohl im regionalen und überregionalen Personen-, als zum Teil auch im Güterverkehr. Vier Straßenbahnlinien und eine ausreichende Zahl von Bussen decken den öffentlichen Personennahverkehr ab. Wer die eigene Immobilie ausführlich beschreiben möchte, befriedigt die Neugier der Interessenten, wenn er zum Beispiel die nächste Autobahnabfahrt, die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle oder zur Straßenbahn angibt. Dies und die weiteren genauen Fakten zur Immobilie, ein tolles Foto und eine ehrliche Beschreibung des Zustandes samt Preisvorstellung erhöhen die Chance, mit der Anzeige die Immobilie in Chemnitz auch wirklich verkaufen zu können.
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