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Objektbeschreibung:

Mit dieser Doppelhaushälfte bieten wir Ihnen eine höchst individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche in der Raumaufteilung und auf Wunsch auch in der Größe des Hauses etc. Auch als Zweifamilienhaus ideal geeignet! Ihre Individualität zum Standardpreis mit einen 1.25 hohen Kniestock (Drempel) im Dachgeschoss und viel Platz für die ganze Familie! Man baut schließlich nur einmal. Da muss man sich auf keine Kompromisse einlassen. Massiv und trocken gebaut und ebenfalls ökologisch orientiert. Eben für anspruchsvolle Bauherrn!Lieferbar als individueller Bausatz bereits ab EUR 71.844,- oder als Ausbauhaus, fast fertig, für lediglich EUR 112.750,- Lieferung des Bausatzes, bzw. komplett schlüsselfertige Ausführung mit regionalen Baufirmen! Selbstverständlich auch mit Keller. Den Mehrpreis für 2 Vollgeschosse (ohne Kniestock) gerne auf Anfrage!

Ausstattung:
Die von uns vorgesehene Ausstattung ist selbstverständlich in gehobener Qualität. So sind z.B. sämtliche Fenster in allen Geschossen im U-Wert 0,7 (Standard Passivhaus) sowie komplett incl. Wärme dämmender Rollladen vorgesehen.Die Haustüranlage ist ansprechend repräsentativ, in hochwertigem stabilen Aluminium, Wärmeschutzglas, Einbruch hemmenden Beschlägen ausgestattet und in Markenqualität gefertigt.Ihre individuellen Wünsche können prinzipiell ohne Einschränkung realisiert werden. Wir halten was wir versprechen!

Lage:
Für dieses sorgfältig gewählte Immobilienangebot einer individuellen Doppelhaushälfte, bieten wir Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück als Lückenbebauung in Villenlage, mit großzügigen und gepflegten Grünflächen am Rande eines Flächennaturschutzdenkmals.Schulen, Sportstätten, Geschäfte und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für den Hobby- und Freizeitsportler bilden die umliegenden Sportanlagen eine willkommene Abwechslung zum Arbeitsalltag.Zögern Sie nicht länger. Hier kann man zu Hause sein!

Sonstige Angaben:
Das bauliche Umfeld ist durch moderne Ein- und Zweifamilienhäuser, Villenbebauung und gepflegte Gartengrundstücke geprägt. Der altehrwürdige Baumbestand entlang der Nebenstraßen und der angrenzenden Grünanlagen nehmen maßgeblich Einfluss auf die gute Wohnqualität vor Ort. Stadt nahes wohnen hat seinen Preis. Erst recht in bester Lage!Wir können Ihnen hier ein 600 m² bis 800 m² großes Grundstück zum, für diese einmalige Lage günstigen, Preis von EUR 140,- je m² anbieten. Nicht gerade billig, gewiss, aber der Lage angemessen. Stadt nahes wohnen hat seinen Preis. Erst recht in bester Lage! Bauen Sie hier mit uns ein Musterhaus. Bauträgerfrei! Gönnen Sie sich die Zeit und lassen Sie sich von unseren netten Mitarbeitern ausreichend beraten!

Weitere Angaben
Haustyp	Reiheneck	Makler-Provision	5,7% für das Grundstück
Wohnfläche	125 m²	Nutzfläche	125 m²
Zimmer	5	Schlafzimmer	1
Badezimmer	1	seperates WC	1
Zustand	Erstbezug	Verfügbar ab	Auf Wunsch