Neu suchen!

Objektbeschreibung:

Dieser attraktive Geschäftsraum befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Stadthauses. Geplant und gebaut wird es von einem renommierten Architektenbüro, welches schon mit mehreren Referenzobjekten in Dachau bekannt ist und sich deutlich von den durchschnittlichen Standards abhebt. Dafür erfolgte 2008 die Auszeichnung mit dem Fassadenpreis. Dieses Haus wird im Stadtbild von Dachau eine weitere Lücke schließen und sich mit seinem gesamten Erscheinungsbild sehr ansprechend abheben. Baubeginn ist für Mitte 2011 vorgesehen und wird in massiver Bauweise mit Vollwärmeschutz durchgeführt. Es sind sechs Wohneinheiten und das Ladengeschäft vorgesehen, im Innenhof wird das Bürogebäude der Architekten errichtet. Dem Gesamtbild entsprechend werden nur hochwertige Baustoffe eingesetzt. Es werden Holzfenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung, Schallschutz und auf der Südseite mit Sonnenschutz eingebaut. Die Wärmeversorgung der Räume erfolgt über Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die effiziente Gastherme mit Brennwerttechnik wird im Dachgeschoß untergebracht. Das Geschäft verfügt über ein WC und eine praktische Teeküche. Zu dieser Einheit gehört ebenfalls ein Duplex-Stellplatz im Erdgeschoss. Der Laden- oder Büroraum entspricht höchsten Ansprüchen an heutige Qualitätsanforderungen, und bietet eine geschäftliche Repräsentation der Extraklasse!

Ausstattung:
Der Zugang zu dem Geschäftsraum befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes. Der Raum eröffnet sich mit seiner großen Fensterfront hell und freundlich. Um den Laden richtig in Szene zu setzen kann das Schaufenster ohne Problem dekoriert werden. Im hinteren Teil des Geschäfts wird es ein WC und eine Teeküche geben. Die Teeküche kann auch als Lager genutzt werden, je nachdem wie es benötigt wird. Alle Räume werden, wie auch die Wohnungen in dem Haus, mit Fliesen im modernen Design ausgestattet. Ebenso bewegt sich die Sanitäreinrichtung auf edlem und besonderem Niveau. Zu jeder Geschäftsidee gehört auch der perfekte Standort. Wir haben ihn!

Lage:
Das Mehrfamilienhaus wird zukünftig eine Baulücke in zentraler Stadtlage von Dachau schließen und ist durch seine Lage besonders für kleinere Geschäftsinhaber interessant. In der gesamten Straße gibt es schon einige Einzelhändler, Bäcker, Apotheken und noch vieles mehr. Tendenz weiter aufstrebend! Dadurch ist eine tägliche Laufkundschaft gewährleistet. Für zukünftige Stammkunden stehen entlang der Straße kostenfreie Zeitparkplätze mit 90 min Dauer zur Verfügung.

Sonstige Angaben:
Detaillierte Informationen zu diesem Projekt erhalten Sie unter www.Dachau-Haus.deWollen auch Sie Ihre Immobilie schnell und erfolgreich über uns verkaufen?- Hier finden Sie Informationen über unser Unternehmen: www.immobilien-ried.de- Informationen über die Vorteile der Beauftragung eines Maklerunternehmens finden Sie hier: www.warum-makler.deSie haben selber keine Immobilie zu verkaufen, kennen aber jemanden der sein Objekt schnell und erfolgreich veräußern will? – Vermitteln Sie uns den Kontakt und wir zahlen Ihnen im Erfolgsfall 10% unserer Nettoprovision!Wir freuen uns in jedem Fall auf Ihren Anruf: 089 / 31 907 141.