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Objektbeschreibung:

Die Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 24 qm und ist mit einem Laminatboden ausgelegt. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein WC. Im Untergeschoss sind drei weitere Räume ca. 34 qm, 32 qm und 20 qm groß. Der letzte Raum ist durch eine Glaswand getrennt - diese kann bei Bedarf auch entfernt werden. Das gesamte Untergeschoss ist mit Fliesen ausgelegt, nach Absprache wird auf Wunsch ein anderer Bodenbelag verlegt.Ebenfalls kann eine ca. 49 qm große Garage für 80 € monatlich mitgemietet werden. Die Garage ist mit einer Hebevorrichtung für Lasten bis 1000 kg ausgestattet. Von der Garage aus führt eine Treppe in das Untergeschoss.Beheizt wird mit einer Gasheizung.2-3 Stellplätze können kostenlos auf dem Grundstück genutzt werden.

Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:
**********************************************--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.) --- Delbrück: 5 km--- Hövelhof: 6 km--- Salzkotten: 16 km--- Rietberg: 17 km--- Paderborn: 18 km**********************************************Die Gewerbefläche kann ab sofort oder später angemietet werden. Die Kaltmiete für die Gewerbefläche beträgt 590 € + (80 € Garage) + 125 € Nebenkosten inkl. Heizkosten. 2 Kaltmieten Kaution. Bei Vertragsabschluss wird eine Mietercourtage von 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt. fällig.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn diese Gewerberäume Ihren Vorstellungen entsprechen, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!Auch bei weiteren Fragen helfen wir Ihnen gerne weiter.Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.Telefon: 0 29 51 - 93 83 540.E-Mail: bueker@blickfang-immobilien.deALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER www.blickfang-immobilien.deBei Kontaktaufnahme per E-Mail geben Sie bitte Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ihr BLICKFANG Immobilien-TeamFrau Lilian Büker und Herr Dietmar WenzelAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Angaben
Nettokaltmiete	590 €	Nebenkosten	125 €
Makler-Provision	2,38 MM	Kaution	1180 €
Garagenmiete	80	Garagenanzahl	1
Gesamtfläche	112 m²	Bürofläche	24 m²
Garage	Ja	Baujahr	2005
Zustand	Neuwertig	Verfügbar ab	Sofort Oder Später
Gruppenummer	3