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Objektbeschreibung:

Die Region Kirchberg gehört zu den am stärksten expandierenden im gesamten Rhein-Hunsrück-Kreis. Hier haben sich in den letzten Jahren, nicht zuletzt auch wegen der Entwicklung des Flughafen Hahn, zahlreiche Unternehmen angesiedelt und nachhaltige Arbeitsplätze geschaffen. Hier investieren Sie nachhaltig in eine Zukunftsregion mit steigenden Werten. Für die Kleinen bietet Dickenschied einen Kindergarten. Das Dorfleben wird von Vereinen und Freizeiteinrichtungen getragen. Hier liebt man die Geselligkeit. Wanderungen zwischen Hunsrück und Mosel für Familien und Naturliebhaber sind immer eine willkommene Freizeitgestaltung Die naheliegende Mosel bietet zudem vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die ärztliche Versorgung ist vor Ort ebenfalls sichergestellt.

Ausstattung:
Das in den 50iger Jahren in klassischer Massivbauweis erbaute Einfamilien-Haus ist voll unterkellert, und bietet mit 5 Zimmer, Küche, Bad und WC Platz für die ganze Familie. Durch laufende Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten befindet sich das Haus in einem sehr guten Pflegezustand. Sämtliche Wohnraumfenster sind aus Kunststoffprofilen mit Isolierverglasung. Im Jahre 1998 erhielt das Haus eine leistungsfähige Buderus-Ölzentralheizung. Für die Ölbevorratung stehen 2 Kunststofftanks mit jeweils 2.000 ltr. Fassungsvermögen zur Verfügung. 2002 wurde das Bad im Obergeschoss vollständig saniert. Der begehbare Dachboden wurde ebenfalls in jüngster Zeit isoliert. Auch die Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln erfolgte in den letzten Jahren. Die gesamte Hausfassade befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Für Ihren Fuhrpark stehen eine massive, an das Haus angebaute Garage (neue Dacheindeckung in 2007) und mindestens 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das massive Garagendach eignet sich ideal zum Aufbau eines großzügigen Wintergartens (Wohnflächenerweiterung) mit Direktzugang zum Wohnbereich. Hier können Sie quasi sofort, ohne große Investitionen, einziehen und loswohnen.

Lage:
Die ländlich strukturierte Ortsgemeinde Dickenschied gehört mit ca. 740 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Kirchberg im Rhein-Hunsrück-Kreis. In wenigen Autominuten als auch mit dem Bus erreichen Sie das ca. 5 km entfernte Mittelzentrum Kirchberg. Über die dort vorbeiführende, mittlerweile überwiegend 4-spurig ausgebaute B-50 haben Sie in ca. 15 Minuten den Airport Frankfurt/Hahn erreicht, ohne das Sie mit Ihrem neuen Zuhause in der Einflugschneise liegen. Ebenfalls über die B-50 haben Sie Anbindung an die Kreisstadt Simmern und die A-61 Mainz/Wiesbaden/Ludwigshafen. Der Kindergarten im Ort, die Grundschule in Gemünden. Weiterführende Schulen in Kirchberg. Für den täglichen, kleinen Bedarf gibt es einen Dorfladen, einen Bäcker und einen Metzger. Großmärkte finden Sie in Kirchberg.

Sonstige Angaben: