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Objektbeschreibung:

Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem insgesamt 2.363 qm umfassenden Grundstück im grünen Mecklenburg. In dem Haus haben seit 23 Jahren die Eigentümer gelebt. Im Jahr 1994 wurden zur nördlichen Giebelseite 37 qm im Erdgeschoss angebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 187,69 qm, Kellergeschoss 79,56 qm.
Das Erdgeschoss ist der Wohlfühlbereich mit Wohnzimmer, Wohnküche und zwei weiteren Zimmern, die als Ruhe-, Ess- oder Arbeitszimmer denkbar wären, sowie ein sehr geräumiges Bad. Das Wohnzimmer charakterisiert die grossen Fensterflächen und die Terrassentür zur Ost- und Südseite, die den Raum mit viel Licht erfüllen. Die Wohnküche lässt einen Essbereich zu, obgleich offen zum Eingangsbereich / Flur eine Essecke möglich ist.
Vom Erdgeschoss führt eine 1/4-gewendelte offene Holztreppenanlage ins Dachgeschoss. Dort befinden sich neben dem Schlafzimmer (17 qm) zwei Zimmer, die als Gäste- oder Kinderzimmer eingerichtet werden können. Das eine Zimmer ist fast 14 qm und das zweite 12 qm gross und bietet somit viel Platz. Das zweite Badezimmer mit WC und Badewanne ist mit seinen 10 qm ausreichend.
Der Keller hat neben einer Abstellkammer, Heizungsraum zwei Bereiche, die als Partykeller oder Kleinkunst- und Handwerkerräume genutzt werden können. Zudem hat das Zimmer mit Zugang zum Hof einen Wasserabfluss und eine gefliesten Nassbereich mit gemauerter Dusche, ergänzt als Wasch- und Trockenbereich gut den Wäscheplatz auf dem Hof.
LAGE:
Das Grundstück befindet sich in Randlage eines Wohngebietes, das sich durch Eigenheimbebauung auszeichnet. Im Norden und Westen grenzen asphaltierte Anliegerstrassen an die Immobilie, im Osten und Süden ein weiteres Einfamilienhausgrundstück. Stall und Garage sind Grenzbebauungen zum Nachbargrundstück.
Die Besonderheit des Ortes zeichnet sich durch die Lage am mecklenburgischen Naturschutzgebiet Lewitz und die Nähe zur Kreisstadt Parchim aus (13 km). Die Gemeinde zählt ca. 1.160 Einwohner. Zum Ortszentrum sind es ca. 3,4 km, zum Bahnhof ca. 4 km. Die Landeshauptstadt Schwerin befindet sich in 34 km Entfernung. Zur Hansestadt Wismar und den dortigen Sehenswürdigkeiten an der Ostsee sind es ca. eine Stunde Autofahrt (60 bis 70 km).<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD1607 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Mecklenburg-vorpommern
Makler-Provision	zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	188 m²	Grundstücksfläche	2363 m²
Zimmer	6