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Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein im Jahre 1992 errichtetes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Lage in Dresden. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 km.
Die Bauausführung und Ausstattung des Objektes ist hochwertig und zeitgemäss.
Auf dem Grundstück befinden sich 28 Stellplätze für Angestellte und Kunden mit einer automatischen Schranke gesichert.
Das Objekt ist voll vermietet. Beim Verkauf der Immobilie werden mit den Gewerbemietern (Steuerberater, Anwalt, Softwarefirma) neue 10-Jahres-Mietverträge abgeschlossen zu einer Nettomiete von 60.000 €/p.a.
Dies entspricht einem Kaufpreisfaktor von 11,6 und einer Rendite von 8,57%.

<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N17850001 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Renditeobjektyp	Wohn Und Geschaeftshaus	Bundesland	Sachsen
Makler-Provision	zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	523 m²	Grundstücksfläche	1061 m²
Zimmer	1