Neu suchen!

Objektbeschreibung:

Sehr schöne, aufwendig kernsanierte 2-ZW in denkmalgeschütztem Objekt in Dresden Trachenberge, 1. Stock.
Das Objekt wurde aufwendig von der Ventar GmbH kernsaniert mit Fussbodenheizung, Videogegensprechanlage und hochwertiger Einbauküche. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen hochwertigen Balkon (30 Jahre Herstellergarantie) zum grün angelegten Hof hinaus - dieser ist komplett offen, keine weiteren Gebäude angrenzend - siehe Fotos. Alle Böden / Wände haben hochwertige Fliesen bzw. Parkett. Bad recht grosszügig, s.d. ein Schränkchen noch gestellt werden kann. Badewanne mit montiertem Türsystem auf dem Badewannenrand.
Das Gebäude wurde mit einem komplett entkoppelten Fahrstuhl ausgestattet und das Treppenhaus aufwendig, mit zeitgemässer Schmuckmalerei verziert.

Ausstattung: Fussbodenheizung, Gegensprechanlage, Fliesen- bzw. Parkettboden, hochwertige Einbauküche und Balkon.

Wohnungstyp: Etagenwohnung,
Nutzfläche ca.: 60,00 m²,
Etage: 1,
Schlafzimmer: 1,
Badezimmer: 1,
Keller: Ja,
Balkon/ Terrasse: Ja,
Personenaufzug: Ja,
Einbauküche: Ja,
Denkmalschutzobjekt: Ja,
Objektzustand: Neuwertig,
Baujahr: 1900,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008,
Heizungsart: Etagenheizung,
Befeuerungsart: Öl,
Vermietet: Ja,
Mieteinnahmen pro Monat: 310,00 EUR.

Lage: Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen. 50m zu einem Schlecker, 100m zur Bushaltestelle und ca. 200m zur Strassenbahn. Das Objekt liegt 50m in einer Seitenstrasse der Hauptstr. (Grossenhainer Str.). 1,5 KM zur A4 (Auffahrt -Wilder Mann-), 1 km zum S-Bhf Pieschen mit Kaufhaus, ca. 3 km die Grossenhainer Str. geradeaus ist DB-Bhf Neustadt (Fernbahnhof). In der Umgebung sind noch weitere Geschäfte, Imbiss etc. und im Umkreis von 1,5 km befinden sich 3 Schulen.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD5135 auf www.blueHOMES.com.

blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Sachsen
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	60 m²	Zimmer	2