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Objektbeschreibung:

Nach umfangreicher Sanierung wird eine helle und günstig geschnittene Eigentumswohnung verkauft, die in bezugsfertigem Zustand ist.

Die Wohnanlage wurde in 2010/2011 umfangreich saniert (Dach und Dämmung der Aussenhaut).

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung, die in 2011 komplett ersetzt wurde (Typ Vaillant). Diese ist unbenutzt und hat noch fünf Jahre Garantie. Der Boden ist im Wohn- und Schlafbereich mit hellem Stäbchenparkett ausgelegt. Das tageslichthelle Bad, Gäste-WC wie Küche sind gefliest. Das grosszügige Wohnzimmer verfügt über eine vorgelagerte Terrasse, die in Westausrichtung gelegen ist und zu einem entspann samen Aufenthalt am Feierabend einlädt. Von dort aus gelangt man rechter Hand in die fast quadratisch geschnittene Küche, die sich ideal mit einem Esstisch bestücken lässt. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, so dass die Privatsphäre des eigenen Bades gewahrt bleibt. Das tageslichthelle Bad verfügt über eine schöne Wanne, WC und Waschbecken. Im Schlafzimmer findet ein gemütliches Doppelbett mit Schrank Platz. Die restlichen beiden Räume können als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Weiterhin ist es möglich, die Wand zwischen den beiden Kinderzimmern zu entfernen, so dass ein schöner grosser Raum entstehen könnte.
Zu Ihrer künftigen Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. Ihr Auto hat einen eigenen Stellplatz für 13 € pro Monat. Der Keller ist geräumig und kann mühelos Fahrräder aufnehmen.


Wohnungstyp: Etagenwohnung,
Nutzfläche ca.: 10,00 m²,
Etage: 2,
Etagenanzahl: 5,
Schlafzimmer: 1,
Badezimmer: 1,
Gäste-WC: Ja,
Keller: Ja,
Balkon/ Terrasse: Ja,
Garten/ -mitbenutzung: Ja,
Personenaufzug: Ja,
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung,
Baujahr: 1972,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011,
Heizungsart: Etagenheizung,
Befeuerungsart: Gas,
Garage/ Stellplatz: Aussenstellplatz,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1,
Hausgeld: 179,00 EUR,

Lage:

Es besteht Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte aus.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD5444 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Nordrhein-westfalen
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	85 m²	Zimmer	4