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Objektbeschreibung:

Käufer / Investor / Finanzierer für gutgehendes Gastronomieobjekt mit mehreren Einheiten und Wohnungen gesucht!Vier Konzessionen für Restaurant, Bistro und Barbetrieb, Billiardcafe und Spielothek. z.Z. alles in Betrieb, alle Genehmigungen vorhanden.Für Investoren: der Betrieb aller Einheiten ist langfristig gesichert, Einnahmen z.Z. ca. 7.500.-€ /mtl.8 Spielautomaten in Betrieb, eine Erweiterung bis 17 Geräte im gesamten Komplex möglich!Das Objekt ist geeignet für Betreiber von Automatenbetrieben als Erweiterung. Innländischen und ausländischen Investoren steht die Tür offen.Man kann das Objekt selbst übernehmen und betreiben oder den jetzigen Betreiber gegen einen Pachtvertrag weiter zur Verfügung stellen. Das Objekt schreibt schwarze Zahlen.Das Objekt befindet sich im Großraum Nürnberg / Erlangen / Herzogenaurach

Ausstattung:
Restaurant: ca. 45 Sitzplätze, Bistro und Barbetrieb mit ca. 100 m², Billiard- und Tanzcafe mit Geldspielautomaten und Galerie ca. 230 m², Spieletohek. 2 Wohnungen auch im Haus integriert, 26 Parkplätze.Lageplan, Gutachten vorhanden. Weitere Einzelheiten auf Anfrage: Bei Interesse bitten Sie um weitere Informationen, wir können kurzfristig auch Besichtigungstermine anbieten.Lassen Sie die Vorteile des Objektes bei einer Führung durchs Haus auch durch den jetzigen Besitzer erklären!Weitere Fotos stehen auch zur Verfügung!

Lage:
Einzugsgebiet: Erlangen ca. 12 km, Herzogenaurach, Höchstadt ca. 10 km.Die Einheit liegt neben einem wunderschönen Weiher und lädt Gäste von nah und fern zu einem gemütlichen Besuch ein!Vorteil des Objektes: Einziger Anbieter von Automatenbetrieb in der Umgebung!

Sonstige Angaben:
Maklerprovision: 3,57% incl. 19% MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Bei näherem Interesse wenden Sie sich an Herrn Zoltán Ferenczy unter 0171 – 380 360 6.Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.- - - - - - - - - -Zoltán Ferenczy ImmobilienVermietung, Verkauf, Finanzierung.Immobilienservice, Absicherung gegen MietausfallAmselschlag 19, 90592 SchwarzenbruckTel: 09183 – 90 34 17Fax: 03212 – 380 360 6Mob: 0171 – 380 360 6Email: info@wohnungs-wechsel.deInternet: www.wohnungs-wechsel.de- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -