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Objektbeschreibung:

Das im Jahr 2001 errichtete und neuwertige 2-Fam. Haus verfügt über 2 großzügige Wohneinheiten mit insgesamt 236,5 m² Wohnfläche.Wohnung 1:5-Zimmer Wohnung im EG und KG mit 162,9 m² Wohnfläche inclusive einer Südterrasse, die eine Nutzung von Frühlingsanfang bis spät in den Herbst erlaubt mit Zutritt zum eingewachsenen garten mit Baumbestand. Der zentrale Kachelofen im Wohn- Essbereich erfüllt in der kalten Jahreszeit den Wunsch nach Wärme und Behaglichkeit.Wohnung 2:2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit 73,6 m² Wohnfläche. Diese kann entweder selbst genutzt, oder wie momentan für ca. 650 ? vermietet werden.Die weitere Nuzfläche beträgt 47,7 m²,die Gesamtfläche 324,4 m²

Ausstattung:
Bäder mit Tageslicht,Garage,zentralheizung mit Solar,Niedrigenergiehaus mit geringen Heizkosten,Regenwasserzisterne,Hebeanlage als Rückstauverschluss,SAT-Anlage und DSL Anschluss

Lage:
Inmitten des 3-Städte-Dreiecks N - FÜ - ER mit perfekter Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben:
Bei einer Besichtigung können Sie das Objekt in aller Ruhe auf sich wirken lassen und Ihre Fragen werden gerne beantwortet.Verschaffen Sie sich Ihren eigenen EINDRUCK...Wir freuen uns auf Sie! Ihr immo7000 - Team *Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor! Das Angebot unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gemäß unserer WEB-Präsenz: www.immo7000.de*