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Objektbeschreibung:

Einfamilien-Reihenhaus zu vermieten, Wohnfläche 110 m², Nutzfläche 40 m², Garten, Vollkeller, Einstellplatz (Garage mgl.); das Haus wurde aufwendig renoviert (u.a. hochwertiges Bad, große Terrasse, Maler- und Oberböden, Installationen, Fassadendämmung und kompletter Dachstuhl erneuert).; bezugsfertig ab 01.11.2010; Kaltmiete 890,- €, NK 80,- €, 3 MM Kaution, nur an solventen Mieter (Schufa, Gehaltsnachweise)

Ausstattung:
Bad mit Eckwanne / Dusche, Gäste-WC, 2 Dachgauben, Vollkeller (3 Keller-räume), Süd-Terrasse, Garten, Warmwasser über Zentralheizung, Rolläden in EG und 1. OG, Oberböden Fliesen / Laminat, Malerarbeiten neu, neue Installationen, neue Wärmedämmung (Dach und hintere Fassade), Stellplatz

Lage:
Im Stadtteil Essen-Borbeck, gute Wohnlage, Reihenhaussiedlung, ca. 1 km vom Stadtteilkern entfernt. Schulen und Kindergärten, Ärzte, Einkaufs-möglichkeiten etc. in der Nähe, gute Verkehrsanbindung. Die großen Einkaufszentren (Rhein-Ruhr-Zentrum, Centro Oberhausen, Essen-Stadtmitte / Limbecker Platz) sind in je ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben:
Das charmante Haus aus dem Baujahr 1952 wurde im Jahr 2010 mit einer Umbauzeit von 9 Monaten grundlegend saniert. Neben dem völligen Neuaufbau des Dachstuhls, neuer Dachgauben und der Erneuerung der rückseitigen Fassade wurden alle Installationseinrichtungen modernisiert (Gas, Wasser, Elektro, Heizung). Das großzügige Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, das moderne Gäste-WC und die große Süd-Terrasse (ruhiger großer Garten) weisen das Objekt als besonders hochwertig aus. Maler- und Oberbödenarbeiten (Fliesen, Laminat) wurden vollständig neu ausgeführt.