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Wohnungen in Essen: Zukunft dank Strukturwandel

In Essen zu wohnen bedeutete früher, mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit einen Arbeitsplatz in der Schwerindustrie oder im Steinkohlebergbau zu erhalten. Wer dort nicht beschäftigt war, hatte entweder ein Studium hinter sich, konnte in der Gastronomie oder teilweise auch noch in der Landwirtschaft arbeiten. Natürlich hatte auch das Handwerk goldenen Boden, denn die Wohnungen in Essen schossen nur so aus dem Boden und konnten gar nicht schnell genug nachgebaut werden. Freie Wohnungen waren zur Zeit der Blüte des Bergbaus Mangelware, denn wer in der Stadt Essen arbeitete, wollte nach Möglichkeit dort auch wohnen. Seit den 60er Jahren musste das gesamte Ruhrgebiet einen Niedergang der großen Industrie und des Bergbaus verkraften. Essen schaffte es aber, einen Strukturwandel zu durchleben, der wieder einen Blick nach vorne möglich macht.

Dementsprechend hat sich auch das Bild, das die Stadt dem Betrachter abgibt, gewandelt. Nicht mehr die Schonsteine der Industrie, sondern moderne Bürogebäude scharen sich um die Wohnungen in den Siedlungen und Arbeitervierteln. Es ist mittlerweile eine richtige Skyline geworden, die zwar noch nicht mit Frankfurt am Main mithalten kann, dennoch aber eine beachtliche und imposante Sicht auf die Stadt ermöglicht. Moderner Wohnungsbau mit einer zukunftsweisenden Architektur hält immer mehr Einzug in die Stadt, die so zentral zwischen Bochum, Hattingen, Velbert, Oberhausen und Mülheim an der Ruhr, Bottrop und Gelsenkirchen liegt. Gerne wird Essen deshalb auch zum Herzen des Ruhrgebietes erklärt. Die Wirtschaft lebt heute von einer aufstrebenden, jungen IT-Branche, von zahlreichen Dienstleistern, aber auch von anderen großen Unternehmen. Einige der 100 größten deutschen Firmen sind in Essen niedergelassen, so zum Beispiel ein bekannter Schuhhersteller.

Es gab eine Zeit, in der sich ein bekannter Name mit der Stadt Essen in Verbindung bringen ließ: Die Magnatenfamilie Krupp besaß einst ein Gebiet in der Stadt, das größer war, als der Rest der Stadt. Hauptarbeitgeber und Wirtschaftstriebrad von immenser Größe war die Firma Krupp, die heute noch, in Verbindung mit Thyssen, ein Name auf dem Weltmarkt ist. Einen weiteren bekannten Namen kann sich die Stadt Essen heute mit der Umwelttechnik, aber auch mit der Medizinbranche machen. Den größten Anteil der Mitarbeiter hat heute allerdings die Energietechnik inne. Die Stadt ist salonfähig, arbeitet wachstumsorientiert in die Zukunft.

Ausgefallene Wohnungen gibt es in Essen nicht mehr oder weniger, als in jeder anderen Stadt des Ruhrgebietes oder im Rest Deutschlands. Jeder kann, entsprechend seinen ganz eigenen Vorstellungen, seinen Wünschen und seinem finanziellen Status leben. Die Wohnsituation zeigt die üblichen Siedlungen mit schönen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder Doppelhaushälften. Natürlich gibt es auch weite Teile der Stadt, in denen Mietanlagen stehen. Selbst die alten Bergbausiedlungen gibt es noch, wenngleich auch hier ein gewisser Strukturwandel vorgenommen wurde. Zwischen den ganz normalen Wohnungen gibt es die, die mit einer Dachterrasse einen Ausblick über die halbe Stadt ermöglichen, gibt es Lofts und Maisonettes, Einliegerwohnungen in Zweifamilienhäusern und andere spektakuläre, wie einfache Objekte. Auch der Weg zur neuen Wohnung unterscheidet sich nicht von dem in anderen Städten. Angebot und Nachfrage regeln sich früher oder später. Das Medium für die Inserate ist zeitgemäßer geworden: Nicht mehr die Tageszeitung, sondern das Internet bedient hier die Vermittlung zwischen Käufern und Verkäufern, zwischen Vermietern und Mietern.

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