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Objektbeschreibung:

Diese 2003 renovierte Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im 1. OG. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, mit Zugang auf den SW-Balkon mit schönem Ausblick in die nahe liegende Natur und in den Garten. Eine moderne Einbauküche (inkl. allen Elektrogeräten), ein Schlafzimmer, sowie ein Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, stehen zur Verfügung. In der gesamten Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest.Der in der Diele integrierte Einbauschschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein Kelleraum oder der Dachboden. Zur Wohnung gehört eine Garage, die als Doppelgarage konzipiert wurde. Der Garten mit Grillplatz und viel Rasenfläche kann von allen Hausbewohnern zur Freizeitgestaltung, Erholung und Entspannung genutzt werden.

Ausstattung:
- geräumiger Wohn-/Essbereich- Einbauküche incl. Elektrogeräte- Laminat- und Fliesenböden- Diele mit Einbauschrank- TL-Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC- Kellerraum- Süd-/Westbalkon- Gartennutzung- Garage (in Doppelgarage)

Lage:
Das Objekt befindet sich in Wäldenbronn, einem Stadtteil von Esslingen, in einer verkehrsberuhigten Durchgangsstrasse. Für Spaziergänger und Wanderer bietet die Lage ideale Voraussetzungen um schnell ins Grüne zu gelangen. Von hier aus führt der Brunnenweg und der bekannte Höhenweg zu den schönsten Aussichtsplätzen von Esslingen - Kernen, Katharinenlinde, Jägerhaus. Die Busverbindungen nach Esslingen-Stadtmitte sind ideal. Auch ohne Auto -schnell in der Natur - schnell in die City! Schule, Kindergarten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung ist in kürzester Zeit Esslingen und Stuttgart, sowie die Autobahn A8 und die B10 erreicht.

Sonstige Angaben:
- Das Hausgeld beinhaltet Wasser-/Müllgebühren,Versicherungen und Rücklagenanteil- 2003 gesamte Elektroinstallation erneuert- 2003 neue Kunstofffenster- Kaminofenanschluss im Wohn-/Essbereich möglich