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Objektbeschreibung:

Farsleben - Ruhiges Baugrundstück in Ortsrandlage
Lage :
Das Grundstück liegt am nordwestlichen Ortsrand in einem neuen, kleinem und attraktiven Wohngebiet von Farsleben (ca. 660 Einwohner, einem Ortsteil der Stadt Wolmirstedt, Landkreis Börde) auf der östlichen Seite einer kleinen Anliegerstrasse (Sackgasse) in sehr ruhiger Verkehrslage und guter Wohnlage in idyllischer Waldnähe.

Bebauung:
Das Grundstück liegt im Innenbereich, ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen und kann nach § 34 BauGB mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, dessen Grösse und Aussehen sich der umgebenden Bebauung anpassen sollte, bebaut werden.
Ein positiver Bauvorbescheid ist vorhanden.

Allgemeine Charakteristik:
Das Grundstück weist einen praktischen, fast rechteckigen Grundriss auf.
Die durchschnittliche Grundstücksbreite beträgt ca. 25 m und die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 26 m.
Die Grundstücksoberfläche ist eben, hat das selbe Höhenniveau wie die Strasse und ist augenscheinlich ersichtlich, normal tragfähig.
Der Bodenrichtwert für das Grundstück beträgt 47 Euro/m² (30.691,-).

Erschliessung:
Das Grundstück kann an die zentrale Wasserversorgung, an die Elektroversorgung, an das Erdgasnetz, an das Telefonnetz und an die zentrale Abwasserkanalisation angeschlossen werden.

Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.


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Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N16710022 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Grundstückstyp	Wohnen	Bundesland	Sachsen-anhalt
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Grundstücksfläche	653 m²	Zimmer	1