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Objektbeschreibung:

Ruhig und sehr schön gelegenes Haus mit 3 WE. Die Eigentumswhg. liegt im hinteren Haus in Südlage mit grossem Südbalkon und Fernblick ins Grüne.
Im Haus befindet sich ein gemeinsamer Waschraum. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum.
Eigene Zähler für Wasser u. Heizung.

Ausstattung:

4 ZKB, Balkon, Abstellkammer, Kellerraum, Waschraum, beleuchteter PKW-Stellpl.im Hof.
Das Bad ist raumhoch gefliest mit Dusche und Wanne. Das besondere Highlight der Wohnung ist die Bewohnbarkeit über 2 Etagen.
Die Räumlichkeiten sind über Estrichboden mit div. Holz und Fliessenbelägen ausgestattet.

Wohnungstyp: Dachgeschoss,
Nutzfläche ca.: 96,00 m²,
Etage: 1,
Etagenanzahl: 1,
Schlafzimmer: 3,
Badezimmer: 1,
Keller: Ja,
Balkon/ Terrasse: Ja,
Garten/ -mitbenutzung: Ja,
Objektzustand: Gepflegt,
Baujahr: 1994,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Öl,
Energieausweistyp: Endenergiebedarf,
Energieverbrauchskennwert: 105,00 kWh/(m²-a),
Garage/ Stellplatz: Aussenstellplatz,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1,
Hausgeld: 147,00 EUR,
Vermietet: Ja,
Mieteinnahmen pro Monat: 400,00 EUR,
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 3.000,00 EUR

Lage:

Flammersfeld, Hobener Weg in ruhiger, zentraler Wohnlage, mit Ausblick ins Grüne. Gute und zentrale Anbindung zu Autobahnen in alle Richtungen. Im Ort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen etc..

Die Wohnung ist seit Jahren sehr gut vermietet und bietet eine lang-fristige, lukrative Geldanlage.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD5392 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Rheinland-pfalz
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	96 m²	Grundstücksfläche	96 m²
Zimmer	4