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Objektbeschreibung:

ie Immobilie befindet sich in Floh-Seligenthal , einer leistungstarken grossgemeinde in der Nachbarschaft zu Schmalkalden. Viele Gewerbegebiete und eine gute Infrastruktur sorgen dafür das die Gemeine Floh-Seligenthal eine sehr niedrige pro Kopf-Verschuldung hat.
Wie man auf den Bildern erkennen kann, wurde bei der Ausstattung auf bestes Material mit hoher Lebensdauer geachtet. Treppen mit Schmiedeeisernen Geländern und Granitstufen, hochwertige Fenster und Türen so wie ein modernes Zentralheizungssystem sind vorhanden. Es wurde nicht billig gebaut sondern auf Qualität geachtet. Das ist auch der Grund, warum die Mietwohnungen in dieser Immobilie so gefragt sind und sich die Mieter langfristig in dieser Immobilie zu hause fühlen.
as Anwesen besteht aus 5 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten ( Friseur und Versicerungsagentur und dem Supermarkt mit Tegut als Mieter. Der Mietvertrag mit dem Supermarkt wurde gerade erneuert. Dieser Hauptmieter ist bereits seit 1993 unter Vertrag. Dieser gesunde Mix sicherte bisher immer gute Mieteinnahmen. Es sind sowohl für Mieter, Gewerbe und Einkaufsmarkt ausreichend Parkplätze vorhanden.
Eine Gelungene symbiose aus ansprechender Architektur und guter Rendite. Bei der aktuellen Zinssituation bleibt jedes Jahr ein schöner Gewinn. Mit unseren Partnern aus der Finanzierungsbranche können wir Sie auch unterstützen wenn Sie Finanzierungsbedarf haben.ute Lage im Ort, grosses Einzugsgebiet für den Einkaufsmarkt. und gut geschnittene, helle und freundliche Wohnungen sind positive Faktoren um auch für die nächsten Jahre die Mieter zu halten. Kontakte zu einer regionalen Hausverwaltung können wir Ihnen herstellen. Grundrisse, Mietaufstellungen usw. können Sie bei uns anfordern. Auf Youtube finden Sie den Film zum Objekt .
Der Preis ist Verhandelbar<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N15670035 auf www.blueHOMES.com.

blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben: