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Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Das bestens vermietete Anwesen wurde mit viel Liebe und Aufwand renoviert. Es ist in fast jedem Fremdenführer zu finden und besticht durch seine charakteristische und zentrale Lage, den fantastischen Panoramablick von jedem Stockwerk aus und den hochwertig bis luxuriös ausgestatteten Wohneinheiten. Die Eigentümerin vermietet seit vielen Jahren die verschiedenen Zimmer und vollständig möblierten Appartements und Wohnungen mit großem Erfolg. Insgesamt sind es 7 Wohnungen und 13 Zimmer. In fast allen Wohnung befinden sich Waschmaschinenanschlüsse, ein Keller ist nicht vorhanden. 2 Stellplätze befinden sich am Haus, sie sind im Kaufpreis inbegriffen.

Das Haus liegt hochwassersicher.

Dieses Objekt bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.



Aufteilung:

EG: 150m2 große renovierte 2-Zi.-Einliegerwohnung mit Terrasse u. ca 80m2 großem Garten - 5 Appartements mit Dusche/WC

 

1.OG: 53m2 großes, renoviertes 1 1/2 Zi.-Appartment mit Wohnküche, Loggia, Bad/WC - 1 Zimmer mit Dusche/WC - 9 möblierte Zimmer - Dusche/WC.

 

2.OG:100m2 große, renovierte 3 Zi.-WHG - 4 Zimmer - 1 Dusche/2WCs

 

3.DG: 90m2 große, renovierte 2 Zi.-DG-WHG mit Bad/WC/Bidet sowie sep.Dusche/WC.

 

 

EG Wohnung:

 

EG: 4-Zi.-WHG - 150m2 - mit Terrasse und Garten.

 

Die derzeit von der Eigentümerin bewohnte Erdgeschoss-Wohnung ist ein echtes Schmuckstück. Sie wurde aufwendig und sehr geschmackvoll renoviert. Sie bietet neben dem außergewöhnlich großen Wohnzimmer mit wunderschönen Kamin, dem extravaganten Bad mit Eckbadewanne, dem großzügigen Essbereich und der geschmackvoll integrierten Küche viele luxuriöse und individuelle Extras. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum reizvoll angelegten Garten mit Terrasse. Ein Vergrößerung, durch Hinzunahme eines Appartements ist möglich.

 

Im Erdgeschoss befinden sich 3 weitere Appartements.

 

Service:

 

Wir sprechen: DEUTSCH, ENGLISCH, RUSSISCH.

 

Ausstattung:
Modernisiert

Lage:
Olympiaregion Deutschlands. Sonnige, ruhige Lage im Herzen von Garmisch mit Panoramablick . Zentral, ruhig und sonnig gelegen im Herzen des alten Ortsteils von Garmisch mit bester Ifrastruktur

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Keine Angabe	Makler-Provision	3,57% inkl. MwSt
Mwst. Satz	19 %	Wohnfläche	720 m²
Steinboden	Ja	Parkett	Ja
Ofenheizung	Ja	Freier Parkplatz	Ja
Baujahr	1900	kurze Beschreibung (3 Zeilen)	Appartementhaus In Bester Lage Von Garmisch - Partenkirchen
Verfügbar ab	Nach Absprache