Neu suchen!

Objektbeschreibung:

Draußen im Grünen, in diesem idyllischen Weinort, und dennoch nah an den Wirtschaftsräumen Rhein/Main finden Sie Ihr neues Zuhause in einer absolut ruhigen Wohnlage. Am Ende einer kleinen Stichstrasse, mit nur wenigen Anliegern ensteht Ihr Traumhaus in hochwertiger Bauweise und Ausstattung. Die fast 130m² Wohnfläche auf einem ca. 483m² großen Grundstück bieten Ihnen und Ihrer Familie den gewünschten Freiraum. Hier können Sie noch so richtig relaxen, und in 20 Minuten sind Sie bereits in der Mainzer City. Mit der Planung haben wir bereits begonnen. Hier können Sie Ihr Traumhaus noch mitgestalten. Hier erstellen wir ein Niedrigenergie-Haus (KfW.70) mit moderner Technik und bewährten Materialien. Massiv, Stein auf Stein. Durch die zusätzliche TÜV-Abnahme erhalten Sie höchste Bauherren-Qualität.

Ausstattung:
Mit garantiert hochwertigen Bau- und Ausstattungsmaterialien erstellen wir in Massiv- Bauweise dieses freistehende Einfamilien-Haus als Niedrig-Energie-Haus. (KfW.70) Auf einem ca. 483 m² großen Baugrundstück in absolut ruhiger Wohnlage. Durch bodentiefe Fenster im Wohnbereich erhalten Sie ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die vom Schlafzimmer im Obergeschoss aus begehbare Ankleide, das große Bad mit über 10m² und die gelungene Raumaufteilung auf beiden Ebenen sorgen für eine außergewöhnlich angenehme Wohlfühl-Atmosphäre. Ihre Freunde werden Sie garantiert beneiden. Erdgeschoss: Wohnen 28,36m² - Gast 11,58m² - Hauswirtschaftsraum 6,01m² - WC 4,77m² Küche 10,01m² - Flur 4,48m² - Treppenhaus 5,00m² Obergeschoss: Kind 1 - 10,18m² - Kind 2 - 12,50m² - Flur 7,20m² - Schlafzimmer 11,67m² - Bad 10,13m² - Ankleide 4,59m² - Treppenhaus 2,32m²

Lage:
Verkehrstechnisch ist der Weinort Gau-Odernheim hervorragend erschlossen. Über die naheliegenden Autobahnanschlüss (A-63/A-61) erreichen Sie in wenigen Autominuten die Wirtschaftszentren Mainz/Wiesbaden/Frankfurt und Worms/Ludwigshafen. Der öffentliche Personen-Nahverkehr ist bestens organisiert.

Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis beinhaltet das ca. 483m² große und erschlossene Grundstück, die Architekten-/Projektierungs- und Hausanschlusskosten. Ja, sogar die Grunderwerbsteuer und Notargebühren sind bereits enthalten. Und selbstverständlich die schlüsselfertige Hausübergabe gem. Baubeschreibung nach TÜV-Abnahme. TOP-Finanzierung ab 3,54% nom. mit Anschlussgarantie 3,9% nom. bis zur letzten Rate. Garantiert kein Zinsrisiko mehr. (Stand 14.06.2010) mit Bauherren-Sicherheits-Paket auch ohne Eigenkapital möglich. (bonitätsabhängig) Neu: - Ab sofort - Absicherung bei Arbeitslosigkeit Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung.