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Objektbeschreibung:

Hotel- und Appartementbetrieb mit 12 PKW-Stellplätzen.Aufteilung:Tagungs- oder Restaurantetage im EG,4 Volletagen und DG, Vollkeller,Restaurant mit 90 bis 100 Sitzplätzen und Küche im EG (165 qm),Küchenvorbereitung und WC-Anlage im KG (85 qm), Vorratslager und Nebenräume im KG (80 qm),20 Doppel bis Dreibettzimmer, alle mit DU und WC,davon 11 Zimmer für Kleinküche vorbereitet, 9 Einzel- o. Doppelzimmer mit DU und WC, 3 Einzelzimmer mit DU und WC im I., II., III. OG und DG (668 qm) Betreiberwohnung: 3,5 Zimmer DG-Wohnung mit Diele, Gäste-WC, Bad-WC, Duschbad/WC, Studioetage und Balkon (90 qm)Gesamt: 1.088 qm+ Neubau im Stand der Technik+ Thermofassade als Klinkerfassade mit Wärmedämmung+ Schallstoppverglasung mit Rollos an allen Fenstern+ TV- Kabelanschluss und Telefon in allen Zimmern+ TV über hauseigene SAT-Anlage (deutschen u. internat. Kanäle)+ Personenaufzug vom KG bis zum DG+ Studiozimmerausbau im Kehlboden mit Dusch/Bad und WC+ Dachflächenfenster insgesamt als Rettungs- und Notausstiegsfenster+ Mechanische Lüftung aller Duschbäder mit WC, sep. Entlüftung der Küche über Dach sowie Lüftung und Teilklima der EG-Etage+ Pflasterung der Hofflächen und Parkplätze+ Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserversorgung+ Erdgasversorgung der Kochstellen im Küchenbereich möglichBelegungs- und Ausnutzbarkeit:1. bis 3. Etage und DG mit Studio, je Zimmer mit Diele, Dusche/Bad und WC20 Doppelzimmer = 40 Betten (o.a. 3 Bettzimmer 60 Betten)9 Einzelzimmer = 9 Betten (o.a. Doppelzimmer 18 Betten)3 Einzelzimmer = 3 BettenGesamt = 52 Betten o.a. = 81 BettenDie Pächterwohnung im DG 3 1/2 Zimmer als 3 Bettzimmer = 9 BettenInsgesamt, maximal Belegung = 90 BettenDie Hotel- Appartementanlage wird OHNE Liefervertragsbindung brauerei-, inventar- und automatenfrei zum ortsüblichen Pachtzins von 10,50 EUR/ qm i. M., d.h. = 11.500,00 EUR p. M. vermietet (= 138.000 p.a. Soll)Für weitere Informationen erreichen Sie mich unter der Nummer 0173-6262418.

Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben: