Immobilien Gelsenkirchen - Immobilie in Gelsenkirchen kaufen oder mieten
Immobilien Gelsenkirchen suchen und finden!Übersicht der Immobilien in Gelsenkirchen
Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage
499.000 € Kaufpreis
11 Zimmer
Wohnfläche: 404.00 m²
45888 Gelsenkirchen
....Das in den Jahren 2005-2011 Kernsanierte Objekt bietet ihnen von Anfang an eine wirtschaftlich ökonomische Situation. Derzeit 1 vermietete Wohnung. Für das von uns beschriebene Objekt liegt eine Parzellierung der einzelnen Wohneinheiten vor sodass auch einzelne Woheneinheiten Verkauft werden können. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden Sa...
Kinderfreundliche Doppelhaushälfte mit grosser Terrasse
349.000 € Kaufpreis
7 Zimmer
Wohnfläche: 160.00 m²
45886 Gelsenkirchen
....Ideales Haus für die Famillie mit Kindern. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Kinderetage (vier Kinderzimmer, grosser Spielflur, grosses Bad mit Wanne und Dusche). Das offen gestaltete Erdgeschoss mit grossem Wohnzimmer (ca.24m²) bietet viele Variationsmöglichkeiten zur individuellen Raumnutzung. Neben Küche und einem Arbeitszimmer biete...
Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Seitenstrasse
89.500 € Kaufpreis
3 Zimmer
Wohnfläche: 94.00 m²
45897 Gelsenkirchen
....Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und hat die alleinige Nutzung des Dachbodens. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse, nahe der Horster Strasse. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, etc. sind fussläufig erreichbar. Eine auf dem Hof befindlic...
Helle Penthouse-Wohnung mit Blick auf die Schalke-Arena
56.000 € Kaufpreis
3 Zimmer
Wohnfläche: 80.00 m²
45894 Gelsenkirchen-Buer
....Die ETW befindet sich in zentraler Lage in Buer-Mitte. Anzahl Garage/ Stellplatz: 1 Ausstattung Das Objekt wurde 2009 komplett renoviert. Neue Sanitäranlagen, Fliesen- und Laminatböden. Baujahr: 1980<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umg...
Etagenwohnung in guter Wohnlage
59.500 € Kaufpreis
3 Zimmer
Wohnfläche: 64.00 m²
45891 Gelsenkirchen
....Die Eigentumswohnung mit Balkon zum Garten befindet sich im 1. OG eines 6-Familien-Hauses. Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Das Haus ist daher sehr gepflegt und wird laufend instand gehalten. Der Energieausweis gem. EnEV bescheinigt einen Energieverbrauchskennwert von 43,1 kwh/(m²a). Das entspricht einem Mehrfami...
Verkehrsgünstig und doch ruhig! Vermietete Wohnung
44.000 € Kaufpreis
2 Zimmer
Wohnfläche: 58.00 m²
45881 Gelsenkirchen
....Diese sehr gut vermietete Wohnung liegt verkehrtsgünstig und doch ruhig. Es ist ein Keller, eine Waschküche und ein Trockenboden vorhanden. Das Treppenhaus ist aus Stein. Der sehr grosse Hof mit den Garagen bietet genug Platz zum Spielen oder Grillen. Anzahl Garage/ Stellplatz: 1 Ausstattung Die komplette Wohnung ist weiss gefliest. Das Bad...
Vollvermietetes Jugendstil-Mehrfamilienhaus im Ortskern
360.000 € Kaufpreis
28 Zimmer
Wohnfläche: 562.00 m²
45899 Gelsenkirchen
....Diese Immobilie ist ideal als Kapitalanlage. Hier angeboten wird ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Jugendstil in Gelsenkirchen. Es hat 8 Wohnungen und 2 einfache Garagen im Hof.Jede einzelne Wohnung verfügt über eine eigene Gastetagenheizung.Sehr angenehme Mieterschaft. Das Objekt wurde 1905 erstellt. 1945, nach dem Krieg neu aufgeba...
2 MFHs mit insgesamt 10 Wohnungen. 343 EUR / qm!
210.000 €
0.00 m² Gesamtfläche
45884 Gelsenkirchen
....2 Mehrfamillienhäuser mit jeweils 5 Wohnungen in den den Größen 63 und 51 qm. Gaszentralheizung. Iso-Fenster. 6 von 10 Wohnungen sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Nettokaltmiete von 20.400 EUR. Die 4 leeren Wohnungen (242 qm) müssen noch renoviert werden. ...
Hübsche kleine Singlewohnung (2,5 Zi., 44qm) im Dachgeschoss
230 € / Monat
zzgl. Nebenkosten
2.50 Zimmer
Wohnfläche: 44.00 m²
45883 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen liegt an den beiden flachen Hängen der breiten Emschermulde mit dem Rhein-Herne-Kanal im Südwesten Westfalens. Die Kernstadt liegt südlich des Flusses bzw. Kanals. Die größte Ausdehnung des Stadtgebiets beträgt in Nord-Süd-Richtung 17 Kilometer und in West-Ost-Richtung elf Kilometer. Die Stadtgrenze misst insgesamt eine Länge ...
Gepflegtes Einfamilienhaus in Kinderfreundlicher Wohnlage (Feldmark)
125.000 € Kaufpreis
4 Zimmer
Wohnfläche: 108.00 m²
45883 Gelsenkirchen-FELDMARK
....Ein Reihenmittelhaus in ruhiger und kinderfreundlicher Lage ideal für die kleine Familie; Vorgarten; Vollunterkellerung; Stellplatz; Baujahr 1986; das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand; im Jahr 2002 wurde Heizung und Balkon erneuert, kleinem Wintergarten;wird aktuell renoviert; insgesamt 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, G-WC, Balkon, Ke...
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Immobilien in Gelsenkirchen oder „auf Schalke“
Gerade die privaten Immobilien in Gelsenkirchen verfügen, wie überall im Ruhrgebiet, über eine gewisse Bauweise. Sehr viele Einfamilienhäuser sind verklinkert, und die blühende Zeit der Stadt schlägt sich auch in den Siedlungen nieder, wo in den Anfängen des letzten Jahrhunderts kaum so schnell gebaut werden konnte, wie die Menschen in die Stadt zogen, um im Steinkohlebergbau arbeiten zu können. Aus einem Dorf mit nur wenigen hundert Einwohnern war nach der Entdeckung des riesigen Steinkohle Reservoirs eine Großstadt mit an die 400.000 Einwohnern geworden. Wie auch die Nachbarstädte Herne, Bochum, Essen, der Kreis Recklinghausen und viele andere Orte im Ruhgebiet brachte die Kohle eine Blütezeit in das Ruhrgebiet, wie sie kaum eine andere Region in Deutschland erfahren durfte.
Die Immobilien in Gelsenkirchen verteilen sich nicht nur auf Schalke, ob des Fußballvereins wohl der bekannteste Teil der Stadt, wo auch die Veltins Arena zu finden ist, in der 62000 Fußballfans Platz finden. Schalke gehört, wie auch Bismarck, Bulmke-Hüllen, Feldmark und Heßler zum Bezirk Gelsenkirchen Mitte. Der Stadtbezirk Gelsenkirchen Nord besteht aus den Statteilen Buer, Scholven und Hassel. Der Westen Gelsenkirchens umfasst die Stadtteile Horst und Beckhausen, zum Osten gehören Erle, Resse und die Resser-Mark. Ergänzt wird das Stadtgebiet durch Ückendorf und Rotthausen, im Süden der Stadt gelegen.
Von der einstigen landwirtschaftlichen Nutzung des Gebietes ist heute nicht mehr viel übrig. Die Landwirtschaft wurde aufgegeben, als sich der Bergbau etablierte. Auch die Bauern erkannten, dass sich im Bergbau und der darauf basierenden Schwerindustrie gutes Geld verdienen ließ. Viele landwirtschaftliche Nutzflächen wurden zudem veräußert, weil sich darunter Kohle abbauen ließ. Landwirtschaftliche Immobilien in Gelsenkirchen sind also relativ schwierig zu finden. Wohnungsbau musste betrieben werden: Da bot es sich an, in Gesellschaften Mietanlagen zu errichten, in denen die tausenden von Arbeitern wohnen konnten. Teile dieser Genossenschaftsbauten gibt es heute noch, allerdings mittlerweile unter anderen Besitzern, teils auch zu Eigentumswohnungen umformiert.
Die vielen neuen Bewohner in der Stadt machten auch den Ausbau der Straßen und die Einführung anderer Verkehrsmittel zwingend erforderlich. Eisenbahnstrecken wurden errichtet, nicht nur um die Kohle und anderen Produkte aus der Stadt, sondern auch um die Menschen von A nach B zu bringen. Ein erneuter Aufschwung in der Wirtschaft erfolgte nach dem Einbruch in den 1920er Jahren. Der Zweite Weltkrieg brachte zunächst zusätzliche Einnahmen für die Industrie, dann aber auch eine Katastrophe. Der Wirtschaftsstandort Gelsenkirchen mit all seinen Immobilien war den Gegnern ein Dorn im Auge und wurde zu 75% ausgebombt. Seit den 1960er Jahren erfolgt nun die Umstrukturierung, weg von der Kohle und der Schwerindustrie, hin zu neuen Technologien und auch zur Dienstleistungsbranche. Heute ist die Stadt um Schalke herum ein Standort vieler forschender Unternehmen, was natürlich auch Arbeitsplätze mit sich bringt.
Von über 390.000 Einwohnern zur Blütezeit schrumpfte die Einwohnerzahl in Gelsenkirchen weit unter die 300.000-Marke. Noch immer besteht Handlungsbedarf, was die zukunftsorientierte Entwicklung der Wirtschaft betrifft. Investoren, die neue Immobilien errichten oder alte sanieren, könnten die Wirtschaft weiter ankurbeln. Der erste Schritt ist bereits getan. Potential besteht vor allem in der IT-Branche, aber auch in produzierenden Gewerberichtungen. Die gute Verkehrsanbindung, die ausgezeichnete Infrastruktur und der Charme der Stadt sind aber durchaus ein Grund, sich nach Immobilien direkt in der Stadt Gelsenkirchen umzusehen, wenn man sich dort beruflich eine Chance ausrechnet oder seinen Ruhestand in einer der schönen Siedlungen mit den grünen Gärten verleben möchte.
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