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Objektbeschreibung:

Ein freistehendes 2-Familienhaus in 2-stöckiger Massivbauweise und ausbaufähigem Dachgeschoss; Anbau mit 2 weiteren Wohneinheiten und getrennten Abschlüssen; ruhige und bevorzugte Lage in einer ländlichen Wohngegend; großer Garten im Grünen; ausgebauter Keller; Garage und Doppelgarage; weitere Stellplätze in der Einfahrt; Baujahr: 1928; diverse Renovierungen wurden durchgeführt (u.a. wurden die Anschlüsse 2007 und die Heizung 2003 erneuert), weitere Renovierungen sind jedoch dringend erforderlich; insgesamt 2 x 3,5 ZKB + 2 x 2,5 ZKB, Terrasse, KellerraumDie Wohnfläche beträgt insgesamt 300 m²Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 2.500 m²RAUMAUFTEILUNG:EG: 3,5 ZKB + 2,5 ZKB OG: 3,5 ZKB + 2,5 ZKBDG: ausbaufähigKG: 5 KellerräumeAUSSTATTUNG: Holz- und Kunststofffenster mit Klappläden; Öl-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer; Bodenbeläge: Fliesen, Dielen; Massivholztreppe; Tageslichtbäder sind gefliest; das Haus ist teilweise vermietet; die jährlichen Einnahmen betragen ca. 4.200,-- €, sind jedoch noch steigerungsfähig; 3 Wohnungen können kurzfristig bezogen werden.Öffnungszeiten:Mo-Fr von 08:00 bis 20:00 UhrSa von 08:00 bis 18:00 UhrTel.: 06233 / 3264 - 0Fax: 06233 / 3264 - 32ACHTUNG:Dieses und rund 1.100 weitere Zusatzangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben: