Wohnungen Gelsenkirchen - Wohnung in Gelsenkirchen mieten oder kaufen
Wohnungen in Gelsenkirchen suchen und finden!Übersicht der Immobilien in Gelsenkirchen
Dachgeschoss
33.000 € Kaufpreis
2,00 Zimmer
Wohnfläche: 35,00 m²
Auch zur Miete mit vorkaufrecht (keine Erbpacht}...
City-Wohnung
43.000 € Kaufpreis
0,00 Zimmer
Wohnfläche: 61,00 m²
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Sonnige 3Z.Wohnung in Gelsenkirchen-Buer offener Küche Süd+West Balkon
99.000 € Kaufpreis
3,00 Zimmer
Wohnfläche: 94,00 m²
1 Wohn/Esszimmer mit offener Küche. 1Schlafz. 1 Kinder/Arbeitsz. 1 Balkon Westlage am Esszimmer 1 Loggia Südlage am Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller vorhanden. Aufzüge 2008 komplett erneuert. Private Stellplätze.H...
Große 2,5 Zimmerwohnung
590,00 € / Monat
2,50 Zimmer
Wohnfläche: 73,00 m²
Helle teilmöblierte 2,5 Zimmerwohnung in einem ruhigen 4-Familienhaus, Laminat im ganzen Objekt, gefliestes Bad, Gemeinschaftsgarten, Zentralheizung, Stadtnähe, gute Verkehrsanbindung, Waschkeller- und Trockenraumnutzung, Flurreinigung, Winterdiens...
Relaxen und sich Wohlfühlen in den Eigenen Vier Wänden in Gelsenkirchen-Beckhausen
115.000 € Kaufpreis
3,00 Zimmer
Wohnfläche: 95,00 m²
Unsere interne Anbieter-Objekt-Nummer: I.TS 4305 GE
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK!
Geräumige gut geschnittenen Eigentumswohnung mit 95 Quadratmete...
3 Raum Wohnung in Gelsenkirchen-Schalke
300 € / Monat
zzgl. Nebenkosten
3,00 Zimmer
Wohnfläche: 66,00 m²
Unsere interne Anbieter-Objekt-Nummer: I.TS 4290 GE
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Sehr helle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche im...
Hereinspaziert, hier kann man sich wohlfühlen. 3 Zi. Whg mit Balkon
345 € / Monat
zzgl. Nebenkosten
3,00 Zimmer
Wohnfläche: 75,00 m²
Unsere interne Anbieter-Objekt-Nummer: I.TS 4349 GE
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Helle 3,5 Zimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 75 m² u...
1-Zimmer-Appartment in Gelsenkirchen City
26.000 € Kaufpreis
1,00 Zimmer
Wohnfläche: 28,00 m²
Mitten in der City von Gelsenkirchen befindet sich dieses 1-Zimmer-Appartment im 4. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Gesamtfläche beträgt 28,5 qm einschliesslich separater Kochecke, Flur und Duschbad. Sie erreichen den Bahnhof/öffentliche Verkehrs...
Super 3,5 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen Ückendorf
445 € / Monat
zzgl. Nebenkosten
3,00 Zimmer
Wohnfläche: 96,50 m²
Unsere interne Anbieter-Objekt-Nummer: I.TS 4421 GE
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3,5 Zimmer mit Balkon im 1.OG. mit 96,5 m² Wohnfläche. Die Woh...
2 Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen-Hassel
99.500 € Kaufpreis
4,00 Zimmer
Wohnfläche: 115,00 m²
Unsere interne Anbieter-Objekt-Nummer: I.TS 4459 GE
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Hierbei handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen die auch zu eine...
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Gelsenkirchen ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. In der Stadt leben an die 260.000 Einwohner. Fragt man Menschen auf der Straße, was ihnen zu Gelsenkirchen einfällt, kommt die Antwort, wie aus der Pistole geschossen: Schalke. Die Fußballknappen sind das Aushängeschild der Stadt und haben deutschlandweit, vor allem aber in Gelsenkirchen selbst eine Schar von Fans. Die Wohnungen in der Stadt waren einst zum größten Teil von den Angestellten in der Kohleförderung oder in der Schwerindustrie bewohnt. Diese Industriezweige sind beinahe verschwunden, die Hälfte der Menschen ist aber in der Stadt geblieben, wo sie seit Generationen ihre Heimat hatten.
Gelsenkirchen liegt sehr zentral im Ruhrgebiet und verfügt über kurze Wege nach Dortmund, Essen, Bochum und so weiter. Ein Teil der Beschäftigten pendelt nun in die umliegenden Städte, die anderen haben in den neuen Branchen, die sich im Stadtgebiet angesiedelt haben, eine Stelle gefunden. Die Stadt, in der einst 1000 Feuer brannten, gibt es in der Form nicht mehr. Die Fackeln, die in den Kokereien brannten, um das Grubengas abzubrennen, waren einst Wahrzeichen der wichtigsten Steinkohlestadt Europas. Seit der Bergbau nahezu komplett eingestellt ist, sind die Feuer erloschen, was bei vielen älteren Menschen Wehmut auslöst. Der Charme der Vergangenheit hat sich aber erhalten, auch, wenn in Gelsenkirchen alle Zeichen für Umbruch, Neuorientierung und Strukturwandel sprechen. Die Stadt kann das Ruder herumreißen und ist dabei, sich wirtschaftlich wieder neu zu orientieren und zu stabilisieren. Von den einst knapp 400.000 Menschen ist im Laufe der Jahre nicht ganz die Hälfte aus Gelsenkirchen weggezogen.
Die Gelsenkirchener und die, die es werden wollen, finden im Stadtgebiet einen relativ günstigen Mietpreis. Dennoch stellt sich immer wieder die Frage, ob man nicht lieber in Eigentum investieren sollte, anstatt ein Leben lang Miete zu zahlen. Es bedeutet sicher eine große Verpflichtung, sich bei der Bank zu verschulden. Man sollte diesen Schritt also nur gehen, wenn das Einkommen auch wirklich Hoffnung auf Stabilität erwecken kann. So sind beispielsweise die Angestellten in den Firmen für Solartechnik, die sich verstärkt in Gelsenkirchen ansiedeln, eher vor Arbeitslosigkeit gefeit, als die letzten verbliebenen Bergarbeiter. Wer Perspektiven hat, sollte den Weg zur Bank aber nicht scheuen. Zumindest einmal durchrechnen könnte man sich, welche monatliche Belastung der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses mit sich bringen würde. Übersteigt die Summe aus Tilgung und Zinsen die monatliche Miete für die Wohnung, muss man sich überlegen, wie weit man sich finanziell aus dem Fenster lehnen kann.
Halten sich die Kosten die Waage, könnte man das OK der Bank erfragen und sich den Besitz der Wohnung als Altersvorsorge überlegen. Voraussetzung ist natürlich, dass die Wohnung auch zum Verkauf steht. Ein Umzug in eine andere Wohnung, in ein Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte, die zum Verkauf steht, kommt dann in Frage, wenn die Modalitäten für die Abzahlung übereinstimmen. Statt der monatlichen Miete bezahlt man dann die Raten an die Bank und bekommt dafür irgendwann das stolze Gefühl, Immobilienbesitzer statt Mieter sein zu dürfen. Angebote gibt es in ganz Gelsenkirchen genug. Die Überlegungen sollten aber dennoch nicht ohne Beratung oder zu spontan vorgenommen werden. Der Traum von der eigenen Wohnung oder vom Einfamilienhaus in einer schönen Bergarbeitersiedlung kann ebenso schnell auch wieder zerplatzen.
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