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Objektbeschreibung:

In Alleinlage, umgeben von Feldern, Koppeln und Wald, wurde die -Alte Fronerei- in den Jahren 2006 bis 2008 aufwendig saniert. Auf über 140 m² in Hochparterre-Position bieten sich Himmel und Landschaft dem Blick rundum. Die Halle von ca.30m² und die geräumige Küche erwarten die Entfaltung von Gastlichkeit, die 4 weiteren Räume von je ca. 20m²atmen Wohlbefinden. Das riesige, vollkommen neue Krüppelwalmdach mit 4 Giebelfenstern, 4 Viertelkreisfenstern und 4 Dachflächenfenstern bietet ca.120m² gut vorbereiteten Ausbau-Raum plus ca 80m² Spitzboden. Das Nebenhaus eignet sich z.B. als Ferienhaus bei entsprechender Sanierung.

Ausstattung:
Solarunterstützte Fussbodenheizung (Pellets) in allen Räumen einschliesslich Warmwasseraufbereitung. Eigener Brunnen und Pflanzenkläranlage, zwei weitere Brunnen auf den Grundstück zur Bewässerung. - Die zwei Bäder - eins mit eingelassener Wanne, eins mit ebenerdiger Dusche sind erstklassig ausgestattet (V&B, Kaldewei, Grohe). Spanisches Steinzeug, blau-weiss liegt in Halle, Küche und den Bädern, alle Wohnräume haben massiven Dielen-Parkett-Boden. Die Stichbogenfenster wurden massgfertigt aus Holz mit blauem Anstrich aussen, innen weiss, eine doppelflügelige Haustür im Stil der Zeit wurde neu gebaut. - Alte Türen - auch für den Dachausbau - warten auf Renovierung und Einbau. - Das Haus ist voll unterkellert mit ebenfalls neu eingebauten Tageslichtfenstern.

Lage:
Das mittelalterliche Städtchen bietet mit Ärzten und Läden die wichtigste Infrastruktur in 2 km Entfernung. Hübsche Badeseen mit Liegewiesen sind in wenigen Auto-Minuten, Fischland/Darss in 45 Minuten errreichbar. Bahnhof in 20 Minuten, Flughafen in 40 Minuten. Die AB20 ist 12 km entfernt.

Sonstiges:
Das Haus wird angeboten, zu einem Preis, der deutlich unter den nachweislichen Sanierungskosten liegt. Es ist bewohnt und sofort nach Kauf beziehbar.

Haustyp: Villa,
Grundstücksfläche ca.: 4.000,00 m²,
Nutzfläche ca.: 300 m²,
Etagenanzahl: 1,
Schlafzimmer: 2,
Badezimmer: 2,
Keller: Ja,
Objektzustand: Saniert,
Bauphase: Haus fertig gestellt,
Baujahr: 1880,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Pelletheizung, Solarheizung,
Bezugsfrei ab: 01.06.2011,
Garage/ Stellplatz: Aussenstellplatz.


<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD4045 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Mecklenburg-vorpommern
Makler-Provision	zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	140 m²	Grundstücksfläche	4000 m²
Zimmer	5