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Objektbeschreibung:

Das ca. im Jahr 1900 erbaute liebevoll sanierte Bauernhaus mit Hof befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend nahe der Ortsmitte von Gochsheim. Das Objekt verfügt über 2 Garagen. 1995 wurden neue Holzfenster, neue Sanitäranlagen und eine neue Heizung eingebaut.Zimmeraufteilung:Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer (ein Zimmer davon mit kleiner Kochgelegenheit), ein kleines Badezimmer mit Dusche, WC und integrierter Sauna für bis zu 4 Personen. Das Erdgeschoss kann auch zu Gewerbezwecken genutzt werden.Im Obergeschoss findet man eine moderne Küche, 3 Zimmer, ein individuelles Badezimmer mit Badewanne und WC. Von einem Zimmer im Obergeschoss gelangt man zum großen Balkon.Über einen Treppenaufgang erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss, das über weitere 2 "romantische" Zimmer verfügt. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss und die beiden Bäder sind zusätzlich noch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Bezug ist nach Absprache möglich.Info: Die Angabe der Wohnfläche und der Grundstücksfläche wird nachgereicht, da erst eine genaue Messung erfolgen muss.

Ausstattung:

Lage:
Gochsheim ist ein attraktiver Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualität. Den Wohnwert bestimmen viele Faktoren, wie beispielsweise die günstige Verkehrslage durch die Nähe zu wichtigen Autobahnen und Bundesstraßen, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Am Ort sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.

Sonstige Angaben:
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt..Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Änderungen bleiben vorbehalten. Ein Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Weitere Angaben
Haustyp	Bauernhaus	Kaufpreis	290000
Wohnfläche	200 m²	Zimmer	7
Zentralheizung	Ja	Fussbodenheizung	Ja
Öl	Ja	Garage	Ja
Baujahr	1900	Zustand	Teil Vollsaniert
Verfügbar ab	Nach Absprache