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Objektbeschreibung:

Vorherige Nutzung war : SB-Markt mit ca.813qm.Nfl. sowie weitere Läden wie Bäckerei-/Metzgerei, Drogerie-/Getränkemarkt, Gastronomie und Solarium in einem Gewerbecenter im Autobahndreieck A6,A7,A8 . Die Immobilie ist sofort Frei und kurzfristig jetzt zu übernehmen. !Es liegt zwischen der Schwäbischen Alb und dem Schwäbischen Wald mit Anbindung über Schwäbisch Gmünd (10 km, mit Bahnhof) nach Stuttgart (ca. 60 km), über Schwäbisch Hall (45 km) zur A6 Heilbronn-Nümberg und über Aalen (ca. 20 km) zur A7 Ulm-Würzburg; Flughäfen in Stuttgart und Nürnberg, ca. 350 m zur Bushaltestelle; Ca. 1 km ins Zentrum, Ausreichend Stellplätze vorhanden. Ideal auch zum Neubebauung das Grundstück.Die Bebautegrundfläche der Immobilie ist ca.1689qm Verkaufsflächen auf einen Grundstücksgröße von ca.5476qm.Nutzungsbeispiel : Produktionsflächen , Textil/Mode ,Fachmarkt, Lebenmittelmarkt oder Spezialitätenmarkt, Freizeitanlage wie Kegelbahn, Sport und Fittness etc.Ausreichend Mietinteressenten vorhanden bsp. für Kapitalanleger !Der Bebauungsplan lautet , Leichte Produktion, nach §8 ,Büro, Verwaltung, Tankstellen, Anlagen, Sport ,Kirschlische und Kulturelle zwecke,Gesundheit und Vergnügungsstätte .Kaufpreis: VS. auf Anfrage

Ausstattung:
Abgehängte Decke , Ebenerdiger Zugang , ausreichend Parkplätze direkt am Eingangsbereich vor dem Objekt

Lage:
In Baden Würtemberg im Ostalbkreis und Frequentierte Lage, im Gewerbepark befindet sich diese Immobilie.Nur wenige Autominuten vom Schwäbisch Gmünd

Sonstige Angaben:
Bezug/Übernahme : FreiAusreichend Mietinteressenten vorhanden bsp. für Kapitalanleger !Maklergebühr: 3,57%. incl.MwSt.vom Käufer bzw. vom Mieter.