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Objektbeschreibung:

Über eine eigene Seitenzufahrt, ruhig und im Grünen gelegen, präsentiert sich dieses 2-3 Familienhaus in bester Lage. Eine Doppelgarage und ein seitlicher Stellplatz befinden sich vor dem Haus, welches über einen wunderschön bewachsenen Weg am Garten entlang zu erreichen ist. Durch die Garage geht es in einen angebauten Werkzeugraum, welcher mit einem direkten Zugang zum Gartenbereich verbunden ist und daher idealen Stellraum für Gartengeräte, etc.. bietet. Der Hauseingangsbereich ist durch einen komfortablen Flurbereich mit den Erdgeschosswohnräumen (auch als separate Wohnung abteilbar) verbunden. Hier betritt der Besucher einen hellen, großen und offenen Küchen-Essbereich. Nebenan befindet sich das Wohnzimmer mit einem gemütlichen, offenen Kamin und hier ist auch der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse. Auf dieser erschließt sich dem Betrachter ein weitläufiger Gartenbereich, der im Sommer zum Grillen und Entspannen einlädt. Durch den Essbereich und einem gemauerten Torbogen hindurch geht es zu den ruhiger gelegenen Räumen, wie die 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich zusätzlich im vorderen Eingangsbereich. Einen Stock höher befindet sich eine geräumige, ebenfalls separate Wohnung, die den davor gelegenen Flurbereich als willkommene Stellmöglichkeit nützen kann. Hier ist der große, offene Wohn-/Essraum, der ebenfalls über einen Rundbogen in eine moderne, halboffene Küche führt. Direkt daneben führt eine Tür auf den Westbalkon, mit Blick ins Grüne. Gegenüberliegend der Wohnseite sind 2 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Diese sind modernisiert, jeweils mit WC und Waschbecken und das Erste mit Dusche, das Zweite mit einer Badewanne ausgestattet. Steintreppen führen durch ein luftiges Treppenhaus in die unten eingerichtete Einliegerwohnung. Hinzu kommen 2 Kellerräume, eine Waschküche (mit Platz für 3 Waschmaschinen-inkl. WC) und einem Trockenraum. Hier befindet sich auch der Stromkasten und die elektrische Heizanlage. Diese 60m² große ELW ist momentan für 300EUR vermietet. Der Mieter richtet sich nach dem Käufer, ob er drinnen bleibt oder bei Eigenbedarf ein neues Zuhause sucht. Der Zugang zu diesem Bereich ist über den EG-Eingang möglich, oder durch den hinteren Hausteil, ohne Belästigung der oberen Anwohner. Die Wohnung selbst hat einen offenen Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Ostterrasse. Neben der Küche befindet sich ein Badezimer mit Dusche, Waschbecken und WC. Über den Flur geht es ins Wohnzimmer und von dort aus in den Schlafraum.

Ausstattung:
EG:- Wohnzimmerbereich- neuwertige Einbauküche- Küchenbarbereich- 3 Schlafzimmer- Tageslichtbad (Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken,WC)- Gäste-WC- offener Kamin- Laminat - FliesenOG:- Wohn-/Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Tageslichtbad ( Dusche, Waschbecken,WC)- Tageslichtbad (Badewanne,Waschbecken,WC)- Westbalkon- Laminat- FliesenELW:- Wohnzimmer- Küche-/Esszimmer- Schlafzimmer- Abstellraum- Bad (Dusche,Waschbecken,WC)- Ost-TerrassenausgangGemeinsam:- Waschküche (3 WM + WC)- Trockenraum- 2 Kellerräume- 2 Garagen- Stellplatz- Satellitenschüssel- Kabel möglich- elektrische Heizanlage

Lage:
In Göppingens südlichstem Stadtteil Bezgenriet, liegt dieses, über eine Anliegerstrasse zu erreichende Mehrfamilien-Haus, sehr ruhig und begrünt. Inmitten von Feldern und Wiesen, kann der Freizeitbeschäftigung freien Lauf gelassen werden. Ein städtischer Kindergarten, eine Grundschule, Arzt, Bäcker, Mezger, Friseur und ein Frische-Markt, sind für die wichtigsten Dinge des Alltags vorhanden. Zur A8 sind es ca. 10 Autominuten, zur B10 und in die Kreisstadt Göppingen ebenfalls ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben:
Alle drei Wohnungen können einzeln genutzt werden. Vorstellbar wäre auch die OG-Wohnung mit der EG-Wohnung zu verbinden und den Einliegerwohnbereich über einen separaten Ausseneingang zu vermieten.