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Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um eine hochwertig ausgestattete, unter Denkmalschutz stehende Eigentumswohnung aus dem XIX Jahrhundert. Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2003 in neun Eigentumswohnungen aufgeteilt und umfangreich saniert. Es wurde u.a. ein Personenaufzug eingebaut und die Fassade saniert. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Sie ist zur Zeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt z.Zt. 350,- EUR monatlich.

Ausstattung:
Aufwändig sanierte FassadeHolzfenster mit Isolierverglasung (k-Wert 1,4)weiße InnentürenWohnzimmer mit Südwest-BalkonHochwertig ausgestattetes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und HandtuchtrocknerAbstellraumKellerabteilKabelanschluss und InternetGaszentralheizunggepflegte AußenanlagenStellplätze im InnenhofHausmeisterservice

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Görlitz. Sowohl der Bahnhof als auch die charmante Innenstadt sind fußläufig bequem zu erreichen. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen aller Art, Banken, Ärzte, viele internationale Firmen befinden sich in der Umgebung.

Sonstige Angaben:
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Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Sachsen
Etage	3	Makler-Provision	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mwst. Satz	19 %	Freiplatzanzahl	1
Wohnfläche	80.25 m²	Zimmer	3
Schlafzimmer	2	Badezimmer	1
Balkon / Terrasse	1	Anzahl der Wohnzimmer	1
Anzahl der Stellplätze	1	Dusche	Ja
Wanne	Ja	Gas	Ja
Personenfahrstuhl	Ja	Freier Parkplatz	Ja
Balkonausrichtung Süd	Ja	Kabel/Sattelit TV	Ja
Wasch-/Trockenraum	Ja	Baujahr	1900
Zustand	Teil Vollrenoviert	Altbau/Neubau	Altbau
Verfügbar ab	Vermietet	Verwaltung objekt min mietdauer min dauer	Monat
Verwaltung objekt max mietdauer max dauer	Monat	vermietet	Ja
Denkmalgeschützt	Ja